我们邀请抵押贷款专家来自mortgagecalculator.ca ，谈谈加拿大银行近期降低抵押贷款压力测试的比率。享受这本精彩的阅读，充分了解有关新买家和房主的有用信息和提示。 - REW 最后，对于那些有能力续签现有抵押贷款或希望获得第一笔抵押贷款的人来说，我们有一个早就应该休息的假期。加拿大央行已将抵押贷款合格率从5.34％下调至5.19％。 对于房主和购房者来说，这是个好消息。虽然看起来差异只有十分之几个百分点，但这一下降为潜在买家提供了应得的经济利益。在概述较低百分比率的直接利益之前，让我们快速解释一下加拿大央行的压力测试是如何运作的。 什么是抵押贷款压力测试？ 对抵押贷款借款人或抵押贷款续期/再融资房主施加的压力测试是确保借款人能够在很长一段时间内轻松承担抵押贷款的一种手段。加拿大银行不仅希望借款人证明他们有资格获得抵押贷款 - 他们还要求新借款人在5年的“压力测试”时间跨度内支付额外的资金。对于不需要抵押贷款保险的借款人，贷款人必须向借款人收取加拿大银行设定的常规5年期抵押贷款利率，或借款人与贷款人协商的利率，另加2％增加利息（以较高者为准）。 如果借款人确实需要抵押贷款保险，贷款人将征收加拿大银行设定的传统5年期抵押贷款利率或与贷方协商的利率，以较高者为准。 抵押贷款保险有时是贷款人的要求，作为一种保证抵押贷款将全额偿还的手段，以防借款人因任何原因违约贷款。 主要银行抵押贷款与私人贷款人 需要考虑的事项：只有主要的银行机构受联邦政府监管，并且必须强制执行加拿大银行制定的法律。私人抵押贷款人，抵押贷款经纪人和其他抵押贷款相关贷款人不受同样的规定约束，并且在未经“压力测试”的情况下批准抵押贷款时具有更大的灵活性。 如果你想弄清楚你有多少抵押贷款可以获得或负担得起，那么使用https://mortgagecalculator.ca等网站上的任何抵押贷款计算器工具都可以轻松获得财务问题的答案。抵押贷款计算器也可以在您银行的网站或其他房地产网站上找到（例如，在任何REW.ca列表页面上）。它们易于使用，免费且可多次定制，以便为您缩小财务信息。 加拿大央行压力测试率（除了省钱）减少的最大好处之一是，购房者和想要再融资或续费的房主可以自由地在抵押贷款上寻求更高的美元金额。这个完美的家庭引起了你的注意，但在经济上遥不可及可能是触手可及的，实际上是负担得起的。 对潜在买家和房主的购买力增加提供了双重好处：更高抵押贷款的资格，更有利于与贷方谈判更好的利率。快乐狩猎！ ©2019 REW。冰川媒体分部。