隨著溫哥華的房地產市場不斷湧現，開發商正在推出各種激勵措施，其中一項是預建首付8％的年度回報。 位於White Rock退休社區的Soleil White Rock Living公寓距離溫哥華市中心約三分之三小時，吸引了購買者，他們有望在20％的首付款上額外支付23,275美元至77,275美元的利息。 “白石是一個有趣的市場，”Magnum Projects營銷和銷售總監Craig Anderson說。“這是一個縮小規模的市場，人們坐在他們25年前購買的房屋上，他們擁有豐厚的股權。但障礙是低陸平原的房屋在過去六個月內下降了10-15％，所以你曾經150萬美元的住宅現在價值135萬美元“ 這使得潛在買家對於購買新房存款的房屋淨值信貸額度保持沉默，因為他們正在考慮4.45％的利率。 “他們25年後的抵押貸款很小，所以如果我們支付8％的回報，我們將支付4.45％，然後他們繼續賺取利息，”安德森繼續說道。“溫哥華的激勵措施似乎不以客戶為中心; 他們經常充滿房地產經紀人的獎金，或者只是折扣。我們所說的是，越早購買就越有興趣。“ 當然，興趣一直持續到建築物完工。 “如果開發時間延遲兩個月，那麼利息將高達850美元，”安德森補充道。“如果開發商和買家都擁有遊戲中的皮膚，這是一個公平的激勵。” 加拿大帝國商業銀行（CIBC）的移動抵押貸款顧問邁克米其林（Mike Michelin）表示，在該行業近三十年來，這種激勵措施對他來說是第一次。此外，它為老年人提供了理想的退休計劃。 “我以前從未見過這種激勵，而且我已經在這個行業工作了26年，”他說。“這對老年人有好處，因為如果你準備在接下來的四到五年內退休，或者已經退休，那麼很多50歲左右，60年代初期的老年人一般會有一個房子支付，明確的標題，或抵押貸款，他們正在尋找購買房產。 “8％的回報率，4.45％是您的借貸成本，因此您在信用額度上擊敗了差價。通常情況下，人們沒有在預完工單位得到任何東西。“ 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.