不列顛哥倫比亞省房地產協會（BCREA）8月13日公佈的統計數據顯示，7月份低端內地的房屋銷售同比大幅增長，整個卑詩省的住宅交易也隨之而來。 上個月該省的房屋銷售量為7,930套，比2018年7月高出12.4％，恢復了一年前的年度交易損失的一半左右。大多數省級增長是由大溫哥華和菲沙河谷的銷售激增所推動的。 隨著吸收量的增加，7月份該省MLS的活躍上市量月比下降3個百分點，比經季節性調整後的6月份下降3％，比4月份下降6％。 然而，活躍上市仍比去年同期高出12.4％。銷售與活躍的上市比率與一年前相當，市場均衡為19.1％。 BCREA首席經濟學家Cameron Muir表示，“BC房屋銷售在7月份同比增長18個月以來首次攀升。” “隨著B20壓力測試的震盪消退，家庭似乎正在適應更緊縮的信貸環境。” 該協會報告稱，住房需求自3月以來一直走高，經季節性調整後增長21％。 7月份該省的平均住宅轉售價格為684,497美元，比2018年7月下降了1.6％。隨著銷售額的增加，7月份的總銷售額達到54.3億美元，即10.5％。比去年同月增加。 與以往一樣，當關注不同的區域市場時，情況會有所不同。公元前12個房地產委員會中有6個報告平均銷售價格（溫哥華島，奇利瓦克，坎盧普斯，庫特尼，南奧肯那根和北極光）同比增長 - 儘管其中一些市場規模小到可以廣泛銷售，價格百分比每月波動。 大多數地區報告在12-20％的均衡市場範圍內銷售與活躍掛牌比率，溫哥華島，維多利亞，坎盧普斯和鮑威爾河在賣方市場領域，只有北極光的小板看到真正的買家市場。 要閱讀包含區域細分的完整BCREA報告，請單擊此處。 ©版權所有2019 Western Investor