亲爱的托尼： 我们的阶层委员会执行官遇到了问题。 在我们的年度会议上，我们选举了总裁和财务主管，以便所有者可以对职位进行投入。我们的总裁刚刚卖掉了他的阶层，现在我们没有总裁，而且在阶层中关于如何更换职位存在争议。这似乎是一个愚蠢的争执，但是业主们坚持认为，我们必须召集一次特别大会来选举新总统，而其余的理事会成员则宣布任命空缺是他们的权利。 也许您可以解释可以帮助我们解决争议并迅速进行的程序。 塔拉·M·本那比 尊敬的塔拉： 理事会成员的数量，理事会资格，您如何选举执行理事会成员，理事会成员的任期以及如果产生空缺会发生什么，这些都是您的章程所解决的所有问题。 《分层财产法》标准章程附表规定了以下内容：理事会成员的数量，最少三位，最多七位，在年度股东大会上当选，任期一年，于下届年度末终止大会; 新的阶层理事会在理事会会议上以多数票决定的主席，副总裁，财务主管和秘书的行政职位。 任何理事会成员均可以当选为行政职位，还可以选举除总统或副总裁以外的多个职位。如果有空缺，其余的理事会成员可通过多数表决从任何有资格当选或任命为理事会成员的人中填补该职位。 如果所有理事会成员都已辞职，则25％的所有者可以同意在召开特别股东大会上通知以选举新理事会。底线：除非您的章程得到修订，否则在股东大会上的所有者将选举理事会成员，理事会成员将在下一次理事会会议上决定选举执行职务。 不要被术语执行官或执行职务所误导。除了主持会议和在多数票表决情况下进行额外的投票表决外，总统和副总统没有特别权力或权限。他们以与任何其他阶层委员会成员相同的方式对决议进行投票。仅当理事会投票表决将权力授予单个理事会成员时，理事会成员才具有权力，并且该决定以及权力下放都记录在会议记录中。 如果您的章程已被修改（这在大型社区中比较普遍），则可以在章程中确定总统或其他行政职位；但是，此模型存在陷阱。 虽然这可能会为所有者提供更多的信息给担任您的总裁的人，但如果他们不再有资格担任理事会成员，或者由于分担费用或特殊征费而违反了章程，您应该如何替换总裁？不能因出售而行事或不再拥有所有人，或者最终像暴君一样行事并使公司陷入危险之中？ 这可能需要召开特别股东大会，这可能是一笔巨大的费用，并且会给Strata公司带来麻烦。如果您的层级公司正在考虑一项章程，以允许所有者选举执行职务，那么当这些职位空缺时，章程还应解决应急计划。 在塔拉的集团公司中，他们只是增加了一项章程，要求在年度股东大会上选举总统。没有考虑过任何填补总统职位的程序，可能需要他们举行特别股东大会选举。 ©2019 Postmedia Network Inc