聯邦政府計劃提高加拿大中產階級家庭的住房擁有權的計劃現在有一個預期的發布日期。 負責CMHC的部長Jean-Yves Duclos宣布，首次購房者激勵計劃將於2019年9月2日開始提供。 該獎勵將允許符合條件的首次購房者通過CMHC，Genworth或Canada Guaranty的保險抵押支付最低首付款，通過與加拿大政府的共享股權抵押方式申請融資購房的一部分。 首次收盤預計將於2019年11月1日結束。 與此同時，共享股權抵押貸款提供者基金將於2019年7月31日啟動。由CMHC管理，為期五年，價值1億美元的貸款基金，用於協助共享股權抵押貸款提供商幫助符合條件的加拿大人實現負擔得起的房屋所有權。 “通過國家住房戰略，更多的中產階級加拿大人 - 以及努力加入其中的人們 - 將找到安全，便利和負擔得起的房屋，”部長說道，“我們提議的措施將減少你的第一套住房的每月抵押貸款這將意味著加拿大人的口袋裡有更多的錢，並將幫助加拿大約10萬個家庭。“ 激勵計劃事實 購買現有房屋的首次購房者激勵將為5％，而購買新建房屋的激勵金額可能為5％或10％。 不需要持續還款，激勵措施不具有利息，借款人可以隨時償還激勵，而無需支付預付款。 政府分享房地產價值變化的上行和下行。 買方必須在25年後或者如果房產被出售時償還獎勵。 激勵措施將提供給首次購房者，家庭年收入高達120,000美元。同時，參與者的保險抵押和獎勵金額不能超過參與者合格年度家庭收入的四倍。 根據下表，對於購買50萬美元房屋的家庭來說，這個計劃可以節省每月286美元或每年超過3,430美元（注意：僅作為說明目的，結果可能會根據攤銷，利率，期限而變化等）。 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.