自溫哥華新的房地產法規於2018年9月生效以來的四個月裡，在此之前被用作全日制Airbnb部門之後，已有300多家房屋重新回到市場的長期租賃供應中。 麥吉爾大學研究人員的這項新研究表明，這一數量足以推高溫哥華的空置率，2016年該空置率降至0.7％。 此外，如果在2018年9月之前歸類為全日制Airbnb房源的1,800個房屋重新回到租賃區域，則空置率將增加約1％。 共同作者David Wachsmuth表示，這些數字證明了該省住房形勢的波動性。根據許多指標，不列顛哥倫比亞省目前是加拿大最熱門的住宅房地產市場。 “住房負擔能力和租房空置率統計數據在公元前更加嚴重，包括在較小的社區，與該國其他地區相比，”Wachsmuth告訴溫哥華明星，並補充說，更高層次的政府應該承擔責任並處理這個問題，而不是僅僅離開市政當局來管理這種情況。 “如果你看一下（人口普查都市區）的其餘部分，全職上市的速度就會加快，”Wachsmuth解釋道。“這是前進的兩步，退一步。里士滿和薩里現在正在開展這項活動。“ 麥吉爾大學的研究還發現，加拿大全國有超過31,000所家庭用於Airbnb租賃，因此在2018年，他們很可能無法作為長期租賃供應的一部分。 Airbnb對這一數字提出質疑，Airbnb表示該研究無法進行準確評估，因為該信息僅通過Airbnb在線發布的數據收集。 “我們不同意這個數字的有效性，”Airbnb加拿大公共政策主管Alex Dagg說。“[他們]無法知道那些房屋或那些單位是否會出現在長期租賃市場上。” “沒有所有信息，我們的主機以及他們如何使用我們的平台都會做出錯誤的假設，”通訊官Lindsey Scully補充說。 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.