第二季度大多倫多地區公寓公寓市場依然強勁。
大多倫多房地產經紀人在三個月內通過多倫多房地產委員會的MLS銷售了7,038套公寓,與去年同期相比增長了3.2%。
該行業新上市公司同比下降3.5%至11,110; 平均價格上漲5.1%至589,887美元,儘管在多倫多市(交易的70%),收益率為5.9%至639,316美元。
“自2017年實施安大略省政府公平住房計劃以來,該地區的情況一如既往,與其他主要住房類型相比,公寓市場細分市場仍然緊張。然而,從價格角度來看,公寓公寓繼續為潛在買家提供一個相對經濟適用的住房選擇,同時查看GTA,“TREB總裁邁克爾柯林斯說。
租賃市場也緊張
在租賃市場,由於市場仍然緊張,一臥室和兩臥室公寓的平均租金在2019年第二季度同比增長高於通貨膨脹率。
“然而,我們看到上市租賃單位數量有所增加,這為租戶提供了更多市場選擇,並且與過去一年的平均租金增長步伐相吻合,”TREB的Jason Mercer表示。首席市場分析師。
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