根據一份新的預測報告，全國酒店建設和銷售量預計將超過今年的歷史平均水平。 預計新增供應量將在2019年增長2％，這是自2008年金融危機以來單季增長最快的一年。酒店開業的增長得益於郊區市場的強勁銷售和誘人的開發地價，CBRE報導。預計投資額將超過去年的15億美元大關，並有可能超過18億美元的10年平均水平。 “加拿大的酒店經營業績和投資指標也從來沒有如此強大，所有跡象表明投資額匹配如果不是在2019年超過歷史平均水平，說：” 比爾·斯通的執行副總裁，CBRE酒店。“新供應是一個很好的挑戰，因為它反映了市場的力量和加拿大在世界舞台上競爭的能力。” 2018年，全國酒店入住率創下66％的歷史新高。儘管如此，由於市場難以跟上新增供應，艾伯塔省的某些地區面臨入住挑戰。雖然該省的度假村市場蓬勃發展，埃德蒙頓和卡爾加里顯示出適度的增長跡象，但油田城鎮繼續遠遠落後於全國增長平均水平。儘管整個省份出現了不同的趨勢，但預計2019年艾伯塔省整體酒店市場的需求增長率為1％。 每個可用房間的收入（RevPAR）預計會隨著需求而增加，特別是在較小的郊區城市，可用開髮用地的成本與收入的平衡更為平衡。2018年，百分之二十二的酒店交易發生在二級和三級市場，而去年只有59％。 不列顛哥倫比亞省去年的RevPAR增長率同比增長10％。預計RevPAR將在加拿大西部所有省份增長，並在加拿大中部地區增長4.7％。 世邦魏理仕酒店高級董事總經理大衛拉羅恩說：“我們的酒店已經滿員，我們在2019年繼續保持頂線和底線的良好狀態。” ©版權所有2019 Western Investor