根據不列顛哥倫比亞省房地產協會對該省住房活動的新預測，2020年不列顛哥倫比亞省的房屋銷售量將超過預期的下降幅度。 BCREA預計今年將有71,400套房屋在轉售市場上轉手，比2018年的數字下降9％。 然而，在2020年，BCREA預計住宅交易總量為81,700，反彈率為14％。 BCREA首席經濟學家Cameron Muir表示，“限制性抵押貸款政策，特別是B20壓力測試對可承受性的衝擊，將繼續限制今年該省的住房需求。” 根據準則B-20，政策制定者於2018年1月為未投保的抵押貸款申請人引入了所謂的“壓力測試”。 通過測試，提前支付至少20％（非保險抵押貸款的最低金額）的購房者需要以比貸款人提供的價格高2個百分點的價格獲得資格。 2016年確定了對保險抵押的類似測試。 該行業眾多聲音表示，全國房地產市場的降溫是法規的副產品。 繆爾還表示，卑詩市場仍然受到最近抵押貸款規則變化的影響，他預計需求將在2020年克服障礙。 “[A]相對強勁的經濟和有利的人口統計數據可能會在房地產市場中產生被壓抑的需求。” BCREA預計不列顛哥倫比亞省房屋的平均價格今年將下降2％至697,000美元。 但與銷售活動一樣，BCREA預測2020年將恢復，平均價格將攀升至726,000美元，同比增長4％。 “銷售房屋庫存已經從周期性低點上升，導致許多地區的市場狀況平衡，以及某些社區和某些產品類型的買方市場狀況，”預測顯示。 ©2019 BuzzBuzzHome Corp.