菲沙河谷仍然是一個比往常更慢的住房市場，但有一些積極因素。 根據菲沙河谷房地產委員會的MLS數據，4月份銷售額同比下降19％至1,383，儘管比3月份增加了13.3％。 雖然這是10年來第二個最慢的4月份，但與抵押貸款壓力測試之前相比，儘管購買力減弱，但消費者對住房的需求依然強勁。 董事會主席Darin Germyn表示，某些住房類型的表現要好於其他類型。 “100萬美元以下的獨立式住宅和附屬房屋 - 從40萬美元到70萬美元不等 - 繼續吸引菲沙河谷的買家。與3月相比，阿伯茨福德的聯排別墅銷售額增長了近60％，與去年4月份的銷售額持平，“他說。 截至4月底，活躍上市量同比增長38.9％，環比增長12.3％至7,870個月，新上市量為3,391個，較3月份增長18.1％，但較4月份下降1.1％去年。 “一個較慢，穩定的市場對我們地區的負擔能力產生了積極影響。過去一年，菲沙河谷的典型住宅價格下降了5％至6％。在過去的三個月裡，基準價格已經穩定或經歷了小幅回升，“Germyn補充道。 菲沙河谷的房價 HPI®基準價格活動： 單身家庭獨立：964,600美元，菲沙河谷一個獨立家庭的基準價格與2019年3月相比增長了0.2％，與2018年4月相比下降了4.8％。 聯排別墅：花費521,800美元，菲沙河谷菲沙河谷一個聯排別墅的基準價格與2019年3月相比增長了0.9％，與2018年4月相比下降了5.1％。 公寓：420,700美元，菲沙河谷公寓/公寓的基準價格與2019年3月相比上漲0.6％，與2018年4月相比下降6％。 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.