根據大溫哥華房地產委員會（REBGV）的最新數據，需求疲軟繼續拉低溫哥華住房市場的銷量。 4月份整體交易年均下降29.1％，降至1,829銷售額。儘管3月份的1,727宗交易增加了5.9％。 該地區的庫存上個月增加了5,742個新的待售房源，比3月的4,949個新房源增加了16％。 大溫哥華的總供應量為14,357套，比2018年4月的供應量高出約46％。 “今天我們的市場上出售的房屋數量超過了我們自2014年10月以來所見，”REBGV總裁阿什利史密斯說，正如BNN Bloomberg所引述的那樣。“這種趨勢更多的是需求減少而非供應增加。” REBGV指出B-20，特別是強制性壓力測試，是該地區微弱活動背後的主要因素。 “通過政府政策抑制住房活動不僅會減少房屋銷售，還會損害就業市場，經濟增長並造成被壓抑的需求，”史密斯指出。 “聯邦政府的抵押貸款壓力測試已經將購買者的購買力降低了約20％，這導致市場的入門級人士難以獲得融資。” 在最近的報告中，Zoocasa發現，以30年期的抵押貸款利率為3.75％的首付比例為20％，以基準價格（1,441,000美元）購買溫哥華住宅需要至少205,475美元的收入。 公寓也加入了價格增長趨勢。購買基准單位需要至少93,527美元的收入（656,900美元）。 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.