据世邦魏理仕的数据显示，市场和经济的不确定性已被证明是温哥华房地产投资者活动的阻碍因素。 这些因素加剧了较少数量的装修和严格的政府政策 - 特别是“住宅租赁法”的压力。后一项措施对投资者和公寓业主造成了特别大的影响。 “对于许多投资者来说，做任何事情都比较容易，”CBRE执行副总裁Lance Coulson表示，温哥华太阳报引述道。 “市场上发生了很多事情，造成了一些不确定性。许多投资者都持观望态度......希望看到2019年会带来什么。“ 从1月到6月，温哥华地区的公寓销售额刚刚超过4亿美元。这代表了远低于去年的速度，2018年总共达到了14亿美元。 “基于自6月以来已经出售的一些交易，以及我认为目前正在发挥作用，我估计2019年底的总销售额可能在8.5亿美元的范围内，”库尔森预测。 经济适用房市场供应极为紧张仍然是温哥华市场的一个特征，到去年年底，租赁空置率仅徘徊在1％左右。 最新版的IPA年中加拿大多户型投资预测报告也表明，温哥华仍然是该国最昂贵的住房市场。单个独立式住宅的基准价格目前超过140万美元，抵押贷款支付的中位数比市场平均租金高出约4,000美元。 版权所有©2019 Key Media Pty Ltd.