财政部长卡罗尔·詹姆斯（Carole James）对降低房价和缓解不列颠哥伦比亚省租房空置率的投机和空置税给予了一定的信任。 詹姆斯周四表示，在宣布该省从2018-19财年的税收中获得1.15亿美元后，她对房地产市场的价格放松持谨慎乐观态度。 “当你看到我们看到的价格适度时，我们肯定会朝着正确的方向迈出一步，”詹姆斯说。 她说，截至7月份，今年房屋的平均售价下降了5.6％。 自两年前掌权以来，住房负担能力一直是新民主党的一个关键问题。詹姆斯表示，投机税是其65亿美元计划的一部分，该计划将在十年内交付114,000套经济适用房。 截至9月3日，詹姆斯表示，近12,000名房主正在缴纳税款。它适用于维多利亚州和温哥华及其周边社区，以及其他拥有热门住房市场的地区，包括基洛纳和纳奈莫。 詹姆斯说：“它实际上是针对投机者，生活在不列颠哥伦比亚省以外的人，而且它也有助于鼓励家庭用来安置人们。” 反对党自由主义者质疑投机税的有效性，认为它对提高空置率和抑制社区发展几乎没有作用。 “我们有当地选举产生的市长告诉（总理）约翰·霍根，投机税在他们的社区不起作用，并且正在减少为家庭建造新的和负担得起的房屋，”金融评论家雪莉邦德在新闻发布会上说。 詹姆斯表示，已经提交了超过160万份税务申报表，99.8％的卑诗省居民免征征税。财政部一位官员称，17,600名业主尚未提供投机税申报。 在那些缴纳税款的人中，该省表示只有4,500多人是外国人，大约3,000人被归类为所谓的卫星家庭，约1,500人是居住在省外的加拿大人，约有2,400人是卑诗省居民。卫星家庭被定义为在加拿大境外赚取大部分收入的家庭。 不列颠哥伦比亚省居民的平均投机税为2,557美元，而其他加拿大人则支付了3,540美元。外国财产所有者平均支付了5,530美元，卫星家庭支付了6,333美元。 詹姆斯计划于周四在温哥华会见市长关于投机税的问题，包括一些人说这会伤害发展并惩罚有第二财产的人。 不列颠哥伦比亚大学Sauder商学院的房地产专家Tsur Somerville教授表示，部长与市长的会面是交流思想的必要条件。 他说：“政府面临的挑战之一是，各个司法管辖区的空置房屋存在巨大差异，对当地经济产生正面或负面影响。” “对于更多以旅游为重点的地区，这些空置房屋实际上是当地经济的一部分，可能与温哥华市中心不同。” 西基洛纳和温哥华地区的小村庄Belcarra要求免税。 詹姆斯说，她与市长的会面可能导致今年秋季税收的变化，但她没有做出任何承诺。 她说，她知道有人反对税收，但“我们将采取必要的措施来解决住房危机，而且我们不会回避这个问题。” 温哥华Cressey开发公司副总裁Jason Turcotte表示，游说政府放弃开始对空置开发土地征税的计划的努力迄今未能成功。 他说：“你不能强迫某人在没有意义的情况下发展一些东西。” “有时在我们的业务中，我们必须等待并持有。” 2018年的税率为所有财产的评估价值的0.5％，2019年外国所有者和卫星家庭的税率上升至2％，而加拿大公民或永久居民继续支付0.5％的税率。 政府表示，受税收影响的房产的平均房屋价值为145万美元。 詹姆斯表示，从税收中收取的资金将用于资助其所在社区的经济适用住房项目。 贾斯汀特鲁多周四在维多利亚州的竞选活动中表示，如果他的政府再次当选，它将对非加拿大人和非居民拥有的房产征收全国1％的税，以抑制外国对房地产业的投机。 版权所有©2019 Key Media Pty Ltd.