该计划旨在通过降低新买家的每月抵押贷款支付，让年轻人更容易购买他们的第一套住房。 根据自由党在其2019年预算中引入的计划，联邦政府将承担现有住房每月按揭还款的5％和新建住宅的10％。 但是有一些值得关注的值得注意的事情，自该计划于3月宣布以来，这些条件已经受到抨击。总部位于渥太华的抵押贷款经纪人Frank Napolitano与CTVNews.ca进行了交谈，以帮助解决这一问题。 首先，要被视为符合条件，申请人必须在过去四年内不得拥有房屋 - 例外情况将针对那些“婚姻破裂或同居合伙关系”的人。 其次，购房者的年度家庭总收入必须低于税前和扣除前的120,000美元。纳波利塔诺说，这场预选赛击败了大多数来自温哥华和大多伦多地区的居民。 “可以用于此计划的最高收入为120,000美元，因此有资格获得抵押贷款 - 如果您没有债务 - 它通常是您的年度总收入的四倍，四倍和四分之一，所以没有很多属性500,000美元或更低的范围。该计划下的最高房产价值为560,000美元。“ 为此，FTHBI更有可能使不太拥挤的市场中的居民受益，例如安大略省，魁北克省，大草原的小型城市中心，或者在东部，您仍然可以找到低于价格上限的房屋。 此外，正如纳波利塔诺指出的那样，首次购房者仍然需要根据该计划咳嗽违约保险。 “我们有客户给我们打电话说'我们会降低10％，然后我们会购买一个新的建筑，政府会给我们10％，所以我们不必支付违约保险。' 错误。无论预付定金，此计划仅在您有违约保险时才有效。“ 默认保险可以保护金融机构免受违约 - 保险费可以抵扣您的抵押贷款。 政府有明显的回报。虽然他们提供无息贷款，但他们还可以在您的房屋获得收益和损失时获得共享资产。这意味着向政府支付的金额将根据您的房屋增加或减少的价值而波动。 贷款还必须在三种情况下偿还： 如果你为你的房屋重新融资; 如果你卖掉你的房子; 或者在25年结束时。 家庭和社会发展部长Jean-Yves Duclos - 负责监管加拿大抵押和住房公司 - 负责该计划的推出。在上周三宣布非正式启动FTHBI的公告中，部长吹捧了为中产阶级赋权的计划。 “由于抵押贷款支付的价格更便宜，许多家庭每个月的口袋里都会增加数百美元 - 花钱购买健康食品，为孩子开展体育活动，甚至为未来储蓄，”Duclos说。该声明。 该计划预计将为约100,000名加拿大购房者提供服务。请按照下表确定是否应该。 ©2019 BellMedia