多伦多，温哥华和蒙特利尔对廉价住房的稳定需求推动了今年秋天公寓市场的激增，前提是这些城市房地产委员会的最新数据表明了这一点。 加速增长的重要因素是该国的人口增长。加拿大统计局的数据显示，7月份全国人口增加了531,497，增至大约3,760万，成为自1970年代以来的最大年度增长。 截至9月，多伦多基准价格同比上涨5.2％至805,500加元。据彭博社报道，这仅比两年前的历史峰值低约10,000美元。 尽管温哥华价格在过去几个月中一直呈下降趋势，但销售活动却同比激增了46％，使9月份的销售量连续第三个月增长。 即便是卡尔加里（卡尔加里）仍在从2015年开始的石油行业动荡的灾难性影响中恢复过来，9月份的销售额年均增长8.2％。 这些趋势与边境南部的其他主要市场形成了鲜明的对比。 例如，过去两年来，曼哈顿地区传统上火爆的销售活动一直在持续放缓。在第三季度，曼哈顿公寓和合作公寓的转售价格每年下降8％。 莱杰（Leger）于今年早些时候进行的一项RE / MAX调查发现，由于多伦多，温哥华和卡尔加里的人口增长，住房供应，零售渠道和其他诸多因素，它们均跻身全球十大最佳城市之一理想的基本面。 根据安大略安大略大西洋加拿大执行副总裁克里斯托弗·亚历山大（RE / MAX）的说法，这样的市场优势几乎总是抵消了更高价格的影响。https：//ca.res.keymedia.com/files/image/iStock-toronto-condo-building -2.jpg “虽然价格和价值始终是买家的头等大事，但房屋的某些方面是您无法改变的，”亚历山大当时表示。“这些宜居性因素使您的房屋不仅仅是您居住的地方。” 版权所有©2019 Key Media Pty Ltd