Lululemon Athletica概述了其在9月12日的开放日期间在Great Northern Way的Foley Street上建立新的13层总部的建议。 新大楼，又称“商店支持中心”，将取代该公司位于基斯兰奴（Kitsilano）康沃尔街的现有总部，以及位于温哥华的三个较小的卫星办公室。这四个办公室目前拥有约2,000名员工，但该公司预计到2032年，这个数字将增长到4,000名。 Lululemon的重分区文本修改应用程序正在请求其他高度和使用权限。 虽然温哥华市 则有限制重新分区应用，而百老汇走廊规划过程正在进行一项政策，去年四月议会授予Lululemon的豁免，因此它可以继续进行。该市的规划主管建议豁免，因为不需要增加密度，并且作为办公楼，它可以推进最近完成的《福溪公寓计划》的目标。 如果申请在公开听证会上获得批准，则这座新的13层建筑将在底层包含零售和咖啡馆/餐厅用途。 Morphosis Architects由Thom Mayne领导，总部位于加利福尼亚州卡尔弗城，是该项目的设计建筑师，Franck Architecture是本地建筑师，Clive Wilkinson Architects是室内建筑师，PFS Studio是景观设计师。 该建筑是为应对场地限制而“雕刻”的，包括中央中庭和侧面雕花的区域，这些区域具有绿化和创造公共空间的功能。 Morphosis项目总监Robin Williams表示，虽然在当前分区下允许建造120英尺高的土地，但由于挫折和地役权，他们已经损失了很多场地面积。 结果，他们需要更高才能达到现场允许的密度。申请书要求修改以允许将高度从120英尺增加到215英尺。 他在9月12日对《信使》杂志说：“这是一个占地非常深，紧凑的区域，因此我们确实需要将自然光引入建筑物的中心，以便为办公室楼层提供良好的采光。”再高一点，以便在建筑物中间创建中庭空间。” 威廉姆斯说，面向大北方之路的建筑物下部向后倾斜，以保持这条道路的较低规模，而建筑物的形状旨在增加对天空和北岸山脉的视野，并创造整合的机会景观和梯田。 他补充说：“我们实际上是在利用这些雕刻的举动在大北方之路和佛利街沿建筑物的主要入口创建公共空间，该建筑位于佛利街对面。” 威廉姆斯说，雕刻区域还有助于“软化造型和体积”。 同时，在地面上的零售和咖啡厅空间旨在帮助在大北方路（Great Northern Way）上创建“生动活泼的公共领域”。现有的CD-1法规不允许在该网站上进行商业用途。 “ [卢勒蒙（Lululemon）不]希望这座建筑成为九比五的区域。我们真的想在典型的办公时间之外创建这个活跃的街道。我们真的想扩大居民区。”威廉姆斯说。 独特的外墙是“ brise soleil”遮阳系统的结果。 威廉姆斯解释说：“我们对该项目的能源目标非常严格-温哥华拥有世界上最严格的能源法规-因此我们需要遮盖幕墙以减少建筑物的日光吸收量和能耗。” “我们正在使用这种三维桥面系统来控制太阳能增益并管理建筑物的能耗，并控制建筑物内部的视觉舒适度。” 如果规划和审批过程顺利进行，则该建筑物可以在2023年中期建成并使用。 该场地位于Foley Street 1980号，介于Emily Carr艺术与设计大学和Mountain Equipment Co-op之间，距离Clark和East Sixth的物业不远， Nature's Path计划在此建造10层的新总部东范十字架。 在2019年的卑诗省评估名单中，Lululemon的Foley Street物业被评估为7,940万加元。上一年，该网站的价值为4,940万美元。 版权所有©西方投资者