耗资30亿美元的Senakw项目将由6,000个主要出租单元组成，位于Burrard桥西脚5公顷的土地上，分布在11个塔中。最高的塔楼预计为56层，比香格里拉和特朗普大厦的阴影要短，就在市区半岛对面。 该项目于去年四月宣布为两塔，3,000套的开发项目。新概念增加了九座塔。 根据Squamish Coun的说法，随着温哥华市中心的居住区从西区扩展到耶鲁镇，再到False Creek，随着该地区的发展，密度发生了巨大变化。Khelsilem。 他说，Senakw的设计多年来已经发生了数次更改，而最新的一次迭代反映了温哥华出租房屋的极端短缺。 故事在下面继续 他说：“由于空缺危机在某些地方甚至达到百分之一甚至更低，我们看到了对租赁的巨大需求。” 温哥华市一直在努力建造出租房屋，因为开发商宁愿建造公寓。但是，由于Squamish倾向于长期的收入来源而不是快速的利润，因此他们可以采取不同的做法，他解释说。 Senakw将不会采用许多大型项目中使用的典型裙楼和塔楼设计。Khelsilem说，由于仅采用塔式设计，将激活80％的土地以供公共使用，例如公园空间。 通过针对租房者，他们还可以省去城市通常需要的大部分停车位。 他说：“我们正在考虑取消强制性的最低停车要求，这在出租房屋时更有意义。” 市长肯尼迪·斯图尔特（Kennedy Stewart）同意该项目“将真正帮助我们实现自己的目标”以出租房屋，这一需求处于危机水平。 斯图尔特并不担心其他开发人员会以Senakw项目为例来努力提高密度。 他说：“ Squamish开发是一个非常特殊的情况，因为它位于保留地上。” “这是一个非常特殊的情况，我们正如此对待。” Squamish规划小组已向温哥华市工作人员简要介绍了Senakw的愿景，并希望随着项目的进展，尤其是在公众咨询方面，充分利用他们的专业知识。但是有关Senakw的磋商将具有历史背景。 Khelsilem说：“这是一个政府所做的项目，在拆除1913年我们的祖先方面有着特殊的不公正历史，这些祖先是由省政府应温哥华公园委员会和温哥华市的要求驱逐的。” 由于该项目位于原住民土地上，因此该城市几乎没有能力影响开发的规模和形式，该项目也不受市政分区的约束。 Khelsilem说：“我们已经得到市政工作人员的初步支持，部分原因是我们能够为城市快速，大规模地提出一些重大解决方案。” 该市证实，不需要Squamish Nation申请该市来重新开发该地区。 2014年，市议会将温哥华定为和解之城，并将“与当地原住民和城市土著社区建立相互尊重和理解的持久关系”作为其目标。 斯阔米什国家计划对发展项目自行征税，并利用这些收入购买服务，例如警务，消防，水，污水和从市政当局清除废物。 卑诗大学萨德商学院教授汤姆·戴维多夫（Tom Davidoff）表示，该开发项目是城市发展中的一项近乎完美的实验，旨在观察土地持有人如果不受市政府的限制，该怎么办？ 他指出，Squamish正在通过选择建造租赁单元和决定限制停车的方式对市场需求做出大胆的选择。 ©2019 Postmedia Network Inc.