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强劲的市场基本面推动了多伦多的高端住房市场\

根据RE / MAX的最新分析,多伦多的豪宅市场今年活跃度显着上升。 强劲的经济状况和创纪录的低失业率,再加上宽松的利率和股票市场的丰厚回报,使销售加速增长。 “雾气已经升起,受稳固的经济因素提振,但同时也相信最坏的情况已经过去,”安大略安大略大西洋加拿大执行副总裁兼区域总监克里斯托弗·亚历山大(Christopher Alexander)说道。 房地产市场已经进入复苏模式。豪宅销售在攀升,价格稳定,高档产品的需求正在上升。” 高端行业的交易数量超过了2018年的水平,从一月到十月,价值超过500万美元的永久业权和公寓物业的销售达到100套。这意味着每年增长8.5%。 该价格范围内的永久业权房地产现在的平均价值为$ 6,517,143。这与该市的独立屋市场同比下降3%形成鲜明对比。 亚历山大指出:“整个2019年多伦多房地产市场的一致性是有价值的,从市场的低端到高端都是显而易见的。” “几乎所有价格点的购房者-包括超豪华房客-再次使轮胎疲软。结果,整个市场的势头正在增强,这反映在200万美元和500万美元两个价位上的销售增长。” 价值超过200万美元的房屋销售额每年增长略高于9%(达到1,975笔交易),而价值300万美元至499万美元的房屋交易量则同比下降了4.7%。 对于这一细分市场而言,幸运的是,“随着价格上涨的涟漪效应在各个价位上不断发挥作用,预计明年豪华物业的销售额将在3到500万美元之间攀升”。 “低价位的销售往往会刺激下一个水平的销售,因为购房者会换购较大的房屋或较理想的居住区。我们的研究发现,点差随着每个月的销售数字而缩小。” 版权所有©2019 Key Media Pty Ltd