根据卑诗省房地产协会 11月6日的预测，在预计2019年整体疲软，销售较2018年下降1.8％之后，预计卑诗省的住宅转售交易将在2020年显着恢复。 预计到2020年，全省MLS住宅销售量将增长10.9％，达到85,500套，这将使年度总销量略低于10,85,800套MLS销量的十年平均水平。 BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：“在经历了缓慢的2019年开端之后，自春天以来，卑诗省的MLS房屋销售就开始呈现持续上升的趋势。” “联邦抵押贷款规则的减震作用意味着，房屋销售在承受重大冲击之后，并没有回到近几年的高峰，而是在简单地恢复趋势。” BCREA在其季度预测报告中表示，它预计“随着需求正常化”，到2020年销售和挂牌将找到平衡。 但是，预测的销售增长是针对整个卑诗省的，并展平了不同地区之间广泛不同的预测。 预计活动的大部分复苏将由大温哥华和弗雷泽河谷的销售增长推动，最近的经济放缓对这些市场的打击最大。 与2019年相比，预计2020年大温哥华住宅交易量将增长18.2％，明年弗雷泽河谷的销售额预计将增长12.4％。相比之下，预计维多利亚州的转售交易到2020年将仅增长4％。 大陆低端开发商一致认为，活动已恢复到本地市场，并且销售已从最近的中断中恢复。 奥古斯敦城镇发展部总经理Ian Renton表示：“我们在大温哥华地区的城市正经历着强劲的人口增长，需求旺盛。更具体地说，我们的弗雷泽河谷地区正经历着强劲的就业增长，潜在的买家已充分了解他们的市场决定。然而，即使有大量的房屋建设，在阿伯茨福德这样的地区，进入市场的机会和多样化的住房类型仍然是一个现实问题。” Jason Wong, director of marketing and sales at Aragon Properties, added, "We are seeing more buyer confidence compared with last year. Buyers are very well informed and they take time making informed, value-based decisions... Nonetheless, we are witnessing a significant increase in activity in all of our newest projects across the Lower Mainland.” However, the higher sales forecast in the Lower Mainland was not mirrored in BCREA’s price predictions. Greater Vancouver and the Fraser Valley are both expected to see an average MLS sale price rise of just one per cent in 2020, compared with an average sale price uplift of 3.6 per cent across the whole province. 平均销售价格上涨的最高预测是在卑诗省北部地区，其中包括乔治王子和基蒂马特，预计到2020年价格将上涨8.1％。 要阅读完整的BCREA报告和区域细分，请点击此处。 版权所有©西方投资者