多倫多逐漸成為一個賣家市場，上個月房屋銷售量猛增，供應基本保持不變。 根據多倫多房地產委員會的最新數據，該市5月份通過董事會的MLS系統銷售了9,989套房屋。這比去年的15個月低點增加了18.9％。 然而，TREB總裁Garry Bhaura強調，儘管2019年初冰川節奏有了明顯的改善，但上個月的數據仍顯著低於5月份的長期平均值10,300。 “銷售活動繼續低於長期規範，因為潛在購房者接受了OSFI抵押貸款壓力測試以及上市繼續受到銷售限制的事實，”Bhaura解釋道。 董事會負責人保證，整體而言，市場仍然呈現積極趨勢。 “在經歷了2019年的低迷之後，第二季度似乎反映了消費者對所有權住房情緒的積極轉變。由於移民人口增長依然強勁，區域經濟繼續在多個部門創造就業機會，家庭繼續將大湄公河次區域的所有權住房視為優質的長期投資。 相比之下，上市房價僅上漲0.8％，最終售出19,386套房產。強化的市場競爭使銷售價格每年上漲3.6％，平均達到838,540美元。價值漲幅大幅超過4月份（1.9％）和3月份（0.5％）的同比漲幅。 TREB警告說，雖然市場可以吸收一位數的年度價格上漲，但住房供應的持續稀缺可能會使價格增長加劇到不可持續的水平。 董事會首席市場分析師Jason Mercer表示，“這一潛在結果支持TREB和其他房地產行業利益相關方的呼籲，以解決阻礙更加可持續和多樣化的住房供應進入市場的障礙。” “許多家庭不願意將房屋出售，因為他們覺得沒有可供選擇的房屋來滿足他們的需求。” 版權所有©2019 Key Media