近年來，靈活工作的轉變一直在改變辦公室租戶的需求，一份新的報告顯示了市場的實力。 對包括合作，服務和混合中心在內的全球18個頂級空間市場的分析顯示，多倫多中心的增幅最大，同比增長37％，達到118個。 Instant Group表示，目前靈活的空間佔整體辦公空間的5％，儘管增長和供應已大幅增加，但未來增長潛力巨大。該公司的預測表明，未來十年，它可能會增加到總辦公空間的30％到40％之間。 “隨著運營商追逐企業市場，靈活工作空間的市場變得越來越複雜。需求持續時間越長，客戶需求變得越來越細微，運營商因敏捷的商業模式而做出響應，”Tim Rodber先生解釋道。即時組。“現在我們看到市場在主要城市的CBD之外發展。” 去年，客戶靈活的工作空間需求和靈活的工作空間供應平均增長了19％。 多倫多僅次於新德里，因靈活工作空間的城市特定查詢增長（35％）。 定價走低 報告中包含的各個城市的房價平均降低了5％。 儘管服務台的使用率下降了4％，紐約仍然是世界上最昂貴的市場每台（平均為1,063美元），主要是由於供應量同比增長21％，其中大部分是在布魯克林和皇后區，價格較低。 儘管辦公桌費率降低了12％，舊金山的每桌費用仍然是第二高，平均每台辦公桌951美元。 “總體而言，我們已經看到，在供應增長超過20％的市場中，同樣的市場平均桌面定價有所下降，這主要是因為增長導致了初級辦公樓市場之外的新的靈活工作空間，降低每桌費用，“羅伯說。 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.