根据周二宣布的变更，由于分层限制而无法租用单位的多套公寓和公寓的业主将获得该省的投机税的广泛豁免。 财政大臣卡罗尔·詹姆斯（Carole James）表示，拥有属于分层租赁禁令的单位的人将免交投机税，直至2021年12月31日。该豁免已定于今年到期。但是，减免仅适用于在该税于2018年10月16日生效之前购买的人。此后购买的任何人均不符合资格，即使他们的阶层禁止租赁也是如此。 詹姆斯说：“住房部长正在围绕出租物业做很多工作，这些都是需要更多讨论的事情。” “因此，我们认为扩展是公平的。” 政府于2018年推出了税收，以打击在租赁和负担得起的住房危机期间空置的房产。 尽管最初被描述为针对外国居民的税收，但不列颠哥伦比亚省和加拿大多栋房屋的所有者如果在一年中至少六个月未租用这些房屋，则在某些地区的房屋评估价值将面临0.5％的附加费。明年，外国业主和卫星家庭的税率将提高到2％。 该税适用于大维多利亚，纳奈莫，兰兹维尔，基洛纳和西基洛纳，大温哥华地区（不包括鲍恩岛，狮子湾和选举区A），阿伯茨福德，奇利瓦克和米申。在温哥华，省级附加费是市政空置房屋税的基础。 在9月的一次会议之后，詹姆斯不同意基洛纳，兰福德，纳奈莫或贝尔卡拉等市的任何豁免请求。取而代之的是，该省于周二宣布了对“仅饮水财产”的新豁免，政府将其定义为“拥有无法通过道路访问且距公共或私人道路不远的住宅物业的所有者。 。这项豁免将追溯至2018年。 她说：“（投机）税正在奏效。” “而且我认为那是与市长的讨论，是的，我知道不是每个人都会支持投机和空置税，但是该税的目的是解决可负担房屋的问题。” Belcarra市长尼尔·贝伦基（Neil Belenkie）的村子里有300户房屋，由于许多小屋只能靠水进入，因此受到税收的打击特别严重。他说，他很高兴有些物业获得豁免，但总体上充满了“喜忧参半”。 他说：“我仍然担心那些在50或60年前手工建造自己的小屋并被征税的人。” 贝伦基说，詹姆斯不想听他的论点，而穆迪-高贵林港的当地NDP MLA里克·格拉玛克（Rick Glumac）自2018年以来仅访问过该地区一次，并且没有为居民提供任何答案。 公寓业主协会（Condominium Home Owners Association）执行董事托尼·乔文图（Tony Gioventu）表示，对阶层单位的豁免表明政府正在放弃使用立法禁止阶层限制租金的计划。詹姆士（James）确认，目前这种立法“不在桌上”。 尽管政府曾希望，投机税会给多套公寓或公寓的所有者施加压力，使其出售或出租以免产生附加费，但乔万图说，这没有发生。 他说：“大多数拥有空置的炒作税的人只需付这笔钱，他们就不在乎。” “我们看到的是一个有趣的小变化，大约在六月，七月，七月，八月或八月至九月，我们看到人们通过Airbnb出租了公寓，以基本上抵消他们在投机税中支付的金额。他们基本上在一个月内赚了足够的钱来支付投机税。 “它没有解决问题。但是，解决问题的方法是提供一个价格合理的可出租房屋，而且价格实在太高，问题是房地产价格如此昂贵，地方政府对社区福利收费的处理，负担过重和需求过大对于开发商来说，建立租赁单元在财务上是不可行的。” 詹姆斯说，她还没有听到过这样的故事，但希望定期的审计能够记录到这样的活动。 政府今年邮寄了162万张投机税表格。大约98.9％的人填写了申报单，尽管仍有大约17,000个申报单尚未完成。去年，这项税收为政府带来了1.55亿美元的收入。 ©2019 Postmedia Network Inc.