HomeEquity Bank宣布已向另一家Schedule 1加拿大银行出售了约7500万加元的反向抵押贷款。这是HomeEquity银行有史以来第一次出售反向抵押贷款，也是加拿大首次涉及反向抵押贷款的此类交易。 HomeEquity Bank总裁兼首席执行官史蒂文·兰森（Steven Ranson）表示，之所以没有做过，原因之一是它从未参与过他们的游戏计划。但是，当他和执行团队的其他成员开始更仔细地研究加拿大和英国反向抵押贷款市场之间的比较时，他们发现那里的发起人，出资者，人寿公司和养老基金之间出售这些产品的市场是“相当活跃”。他们认为，如果它在英国有效，为什么在这里不起作用？ “我们喜欢的是，这是我们的第三笔资金来源。作为一家银行，我们可以进入GIC市场，我们有一个小型的，面向批发的融资计划，可以将债务卖给各种机构，我们对此感到很高兴。。。对于我们来说，这将是一个降低我们业务风险的有趣机会。”兰森说。“此外，还可能会带来客户利益；如果我们能够以节省资金的方式为贷款提供资金，我们正在研究是否会对客户产生影响，因为我们可能会降低利率。​​” 加拿大反向抵押贷款产品与英国众所周知的“股权释放贷款”之间存在相似之处，但也存在一些差异，例如股权释放贷款的利率在整个生命期内都是固定的而不是定期重置。兰森说，有了合适的买家，就有机会探索加拿大生活中的利率，“我们认为客户在利率周期的这一点上会真正感兴趣。” HomeEquity Bank执行副总裁兼首席财务官Atul Chandra表示：“这项变革性交易为在加拿大建立和销售反向抵押贷款创造了一个新市场，这类似于美国和英国投资者可以利用的机会。” “除了进一步提高我们业务的盈利能力之外，它还创造了新的流动性来源，以支持我们的持续增长。” 此次出售还为与其他潜在投资者进行类似交易提供了机会，兰森表示，他们对HomeEquity的业务，产品的工作方式，客户的性质以及风险的性质表示赞赏。 HomeEquity Bank是加拿大Schedule 1银行，是反向抵押贷款领域的领导者，拥有约40亿加元的未偿抵押贷款。它们的规模是决定出售投资组合贷款的重要因素，因为兰森说，一家公司实际上必须有大约1亿美元才能使其变得有价值。尽管40亿美元抵押贷款中的7500万美元相对较小，但他们并不想做太大的事。 “完成第一笔交易真是太好了。它为法律结构开创了先例，它可以帮助我们的后台人员适应抵押贷款的服务，这是我们从未有过的。”兰森说。出售投资组合有很多重要的步骤，“从小做起总比做大好。” 他补充说，HomeEquity希望在2020年上半年进行一笔更大的交易，交易额在1亿美元左右。期望起源于9亿美元左右，他们认为出售10％至20％的交易额会带来“我们不会过分依赖第三种流动性的好来源，但这将对我们产生影响。” HomeEquity成立于30年前，它是一种基于年金的解决方案，旨在解决加拿大人想要获得其最高资产-房屋的资产的财务需求。HomeEquity Bank由加拿大退休人员协会（CARP）和加拿大皇家军团推荐。 版权所有©2019 Key Media