如果让伊恩•吉莱斯皮（Ian Gillespie）感到困扰，他是温哥华最受侮辱的开发商-一个对房地产大亨特别不屑一顾的城市-这还不明显。实际上，他对自己的家乡有自己的批评。 Gillespie指着他27年前创立的Westbank Corp.的办公室的橱窗时说道：“我们已经达到了平庸的水平。” 在外面，沿着风景如画的群山环绕的钴海港挤满了许多玻璃塔。 吉莱斯皮说：“这个城市四分之三的建筑看起来像一块砖。” “因为幸运，我们一直坐在桂冠上，对吧？” 幸运与否，温哥华原始的背景吸引了全球财富，尤其是亚洲的财富，将曾经沉睡的小镇变成了越来越难以承受的国际大都市。吉莱斯皮（Gillespie）从未开发过更多的利用这一现象的人，吉莱斯皮（Gillespie）由明星建筑师设计的豪华建筑已成为该城市极富和鸿沟的象征。 现在，他正在着手进行自己迄今为止最雄心勃勃的项目-一项反对平庸的坚定决定。 奥克里奇（Oakridge）占地11.5公顷，将与北美最大的私人房地产开发公司纽约哈德逊广场（Hudson Yards）一样大。58岁的吉莱斯皮（Gillespie）将这个项目视为他的决定性作品，这是他将城镇提升为可持续的城市生活先驱的代代相传。正是这种愿景激发了支持者，激怒了批评者对他宏伟的城市建设方法的批评，无论好坏，这都帮助温哥华发展了今天的样子。 但吉莱斯皮的思想显然集中在后代，而不是世俗的世界。“如果子孙后代不看这个，说：'他们正在思考从现在起一百年后意味着什么，那么我认为我们是短视的。”他平淡地说：“我们最好不要—起来。” Oakridge由房地产投资公司QuadReal Property Group共同开发，估计耗资50亿美元，将在市中心以南约七公里处建造一个带有玻璃棚顶公寓楼的未来派飞地。一个购物中心将坐落在一个占地四公顷的公园和一个新植树木的森林之下，以恢复曾经站在该地点的老树丛。设施将包括该市最大的日托，社区中心和图书馆。 该项目愿景的核心是“人与自然共存”的能力。预计居民的碳足迹是普通城市居民的一半。筒仓将把自行车降低到地下，供地下机械师维修，清洁和储存。在这个无忧无虑，减少碳排放的避风港中，将有6,000人从家中奔跑，以永久性的文化丰富的状态工作，每周有200场现场表演和由西岸银行部分拥有的声望很高的芭蕾舞学院来提供这种文化。 该公司在不到一年的时间内就在Oakridge售出了价值10亿加元的单位，超过了同期温哥华市区所有开发项目的预售总和。这尤其令人瞩目，因为该城市正处于三十年来最严重的房地产放缓之中，这是由旨在抑制外国投资的政策和税收引发的 吉莱斯皮将这个计划于2027年完成的项目描述为他“曾经尝试或想象的”一切的高潮。 “想到了文艺复兴时期王子的隐喻，”城市规划师，前温哥华市议员戈登·普莱斯（Gordon Price）谈到吉莱斯皮时说。“有很高的自我意识。他从文明的角度看待它-它比仅仅一栋建筑物还要大。” 尽管如此，一个450平方英尺的工作室的公寓起价为60万美元，奥克里奇并没有平息关于吉莱斯皮推动该市发展成为富裕投资者的避风港的批评。虽然西岸银行也建造酒店和办公楼，但其300亿美元的投资组合与在新加坡，中国大陆和香港的展会上大量投放市场的豪华住宅楼以及梦幻般的广告在亚洲头等舱的屏幕上闪烁着航班。 吉莱斯皮本人已经扮演了一个高雅的品味大师的角色，撰写了一份长达629页的宣言，题为“为美丽而战”，这标志着西岸银行向“文化公司”的转变。 “在我看来，追求美丽和追求社会进步是一回事，”吉莱斯皮在2017年的出版物（当时定价为260美元）中说，他在不知不觉中将西岸银行的时间表定为艺术斗争可以追溯到意大利文艺复兴时期，中国明朝和古埃及。 该书还附有一个弹出展览，以庆祝西岸银行成为艺术赞助人。它的特色是来自西岸银行收藏的亚历山大·麦昆（Alexander McQueen）和伊夫·圣洛朗（Yves Saint Laurent）的礼服，为西岸项目委托的装置，包括一百万美元的一次性Fazioli钢琴和西岸大厦的3D模型。 这项努力使温哥华陷入了紫红色广告的冲击中，引发了一场反动，“真正的美之争”，其中包括一场抗议活动，一个模仿网站和一个笨拙的Facebook个人资料BestwankCorp。 温哥华任何人现在都熟悉这种批评，这是不切实际的：开发商有责任通过向外国投资者出售公寓，夸大价值并驱逐长期居民来加速住房危机。吉利斯皮到底是谁，将他的美感强加给这座城市？ “'为美丽而战'基本上等同于'让他们吃蛋糕'-面对在很短的时间内在温哥华发生的不平等，无家可归和严重贫困，”西蒙·弗雷泽大学（Simon Fraser University）的“城市计划”（City Program），其研究表明，温哥华人面临的奥马哈收入水平类似于旧金山的房价。“当当地经济确实只能支持本田汽车时，西岸银行生产的许多房屋都是法拉利汽车。” 吉莱斯皮几乎没有时间来批评他的人，只够应付一些典型的冒犯性的偷偷摸摸的偷偷摸摸的事情。“这是我们有时居住的一个偏僻的小村庄。” 然而，对于他的批评者来说，一个令人不安的现实是，吉莱斯皮在解决该市最棘手的两个问题上可以说比大多数行业同行做得更多。他已经是温哥华最大的负担得起的住房私人建筑商之一，并且是可持续建筑的领导者。 在Oakridge，公寓将由地热井和废热回收系统提供动力。它还将包括约2500个住房中的580个出租和补贴住房单位，超过新邻里该市20％的经济适用住房规定。 同时，吉莱斯皮（Gillespie）的雄心勃勃的项目为他赢得了整个设计界的粉丝。西岸银行违反重力的温哥华之家的建筑师比格·英格斯（Bjarke Ingels）称赞开发商打破了“用切饼机设计的城市”。日本的Ken研吾（Kengo Kuma）正在吉莱斯皮（Gillespie）与东京的一栋建筑合作，这将是西岸银行在北美以外的第一座建筑。加拿大人是唯一因为不够大胆而放弃设计的开发商。 如果温哥华不想要吉莱斯皮，那么其他人也可以。 “我想和他一起改变东京，”库马说。 ©2019 Postmedia Network Inc.