头条新闻强调过去一年内低陆平原地区近一百万套房屋的价值如何下降，这可能会给刚买房者带来令人担忧的消息，这对长期购房者来说是喜忧参半的消息，对许多急于购房的人来说是好消息。首次。 在经历了二十多年的快速上涨之后，大温哥华地区的房价连续第二年下降，这表明不列颠哥伦比亚政府旨在限制外国和国内房地产投机的新税收正在产生影响，即使低陆平原地区的人口继续增长通过移民。 卑诗省评估局将在接下来的几天内向大温哥华家庭发出通知，通知他们独立式住宅的估计价值已大幅下降，尤其是在温哥华的Shaughnessy和西温哥华的British Properties等高端社区。 2020年评估反映了去年7月1日的市场价值，在温哥华总体下降了约11％，这意味着独立屋的平均价格现在为170万加元，公寓约为686,000加元。 伯纳比，穆迪港，北温哥华市和高贵林的房价也下跌了约11％，里士满的房价下跌了14％，豪华的西范的房价下跌了16％，那里的平均价格仍徘徊在高达240万美元。今年，与去年不同，今年在许多弗雷泽河谷城市的房价也有所下降，阿伯茨福德的房价下降了4％。 同时，每个地区的公寓价格普遍比独立屋贬值几个百分点。 价格下降的唯一低陆平原城市是国际滑雪胜地惠斯勒和邻近的彭伯顿村，那里的房价上涨了5％。时尚的惠斯勒典型独立式住宅的价格现已攀升至203万美元。 与其他低陆平原地区不同，惠斯勒和彭伯顿均不需缴纳卑诗省政府的外国买家税或新的投机和空置税。不列颠哥伦比亚省的许多其他不需缴税的地方，例如阿尔伯尼港，坎卢普斯和小小的警报湾，今年也出现了估值上调。 尽管许多全球和地方因素在住房中发挥作用，但不列颠哥伦比亚省政府和市政事务及住房部长塞琳娜·罗宾逊（Selina Robinson）称其在降低地铁和部分弗雷泽河谷等房地产热点地区的价格中至少发挥了一定作用，是有道理的。 “这是一个积极的信号，表明我们的政府为使更多的不列颠哥伦比亚人负担得起住房而付出的努力产生了实际影响。长期以来，前任政府坐了下来，看着房价远远超出了普通民众的承受能力。”罗宾逊说。“我们对房地产价格持续稳定的迹象感到鼓舞。” 尽管过去两年来大都会地区和弗雷泽河谷大部分地区的评估价值下降对那些抵押贷款购买新房的人来说是个难闻的消息，但卑诗省政府仍在通过征税减少需求，以实现称价格为“软着陆”。这是自2014年以来的惊人增长。 根据《经济学人》的《全球城市房屋价格指数》，温哥华的房价自2000年以来已经上涨了206％。在全球40个最抢手的城市中，这是十年间房地产市场增长最戏剧性的一次，其中大多数城市为当地人提供的工资中位数远高于地铁。 ©2020 Postmedia Network Inc