根据1月2日发布的2020年卑诗省评估报告，过去一年来，该省各地的房地产价格仅温和下降，从所有地区和房地产类型来看。 卑诗评估局表示，卑诗省的住宅和商业物业的业主将在下个星期左右收到邮件中的评估通知。 结合低陆平原，温哥华岛，汤普森-奥肯纳根，北不列颠哥伦比亚省和哥伦比亚-科特奈斯的所有住宅和商业房地产，房地产总价值为1.934万亿美元，比上年的1.983万亿美元下降了2.45％。 大部分损失发生在低陆平原地区，该地区评估的房产比例很高，总价值同比下降了4.7％。在该地区，西温哥华和UBC的单户住宅价格下降幅度最大，均同比下降16％，其次是里士满的独立式住宅，下降14％，然后是温哥华，高贵林，穆迪港和北温哥华的独户房屋下降了11％。 在公寓和联排别墅等分层住宅物业中，低陆平原地区唯一出现两位数跌幅的地区是西温哥华，跌幅为10％，其他大多数地区的跌幅在4％至9％之间。 "The Lower Mainland residential real estate market continues to see signs of moderation," said Brian Smith, BC Assessment deputy assessor. "Homes located in Whistler and Pemberton can expect a minimal increase in their assessments, whereas the rest of the region will likely experience a reduced assessment value." 房屋部长塞琳娜·罗宾逊（Selina Robinson）称赞这一消息是对新民主党政府近期住房政策的胜利。她在一份声明中说：“随着2020年房地产评估报告的发布，居住在受天价房地产价格高涨冲击最严重的地区的人们看到房价呈缓和趋势。在大多数地区，尤其是在低陆平原和温哥华岛，连续第二年我们看到单户住宅和分层住宅的价值仅出现了适度的变化。这是一个积极的信号，表明我们的政府为使更多的不列颠哥伦比亚人负担得起住房而付出的努力正在产生真正的影响。” 在温哥华岛，包括商业和住宅在内的整体房地产价值评估增长了3.66％，达到2550亿加元。岛上的独户房屋的价值范围从维多利亚州的集集橡树湾（Oak Bay）下降6％，到坎贝尔河（Campbell River）和其他一些北岛镇均看到两位数的增长。岛上大多数阶层的房屋也比去年增加了百分之几，坎贝尔河再次录得百分之十的增值。 温哥华岛评估员蒂娜·爱尔兰说：“今年温哥华岛大部分地区市场都趋于稳定。” “在温哥华岛的南部，大多数住宅物业的价值正在从5％上升至+ 5％，而在岛屿上，价值的增长则更高。商业和工业市场总体上比去年同期有所增长。评估。” 卑诗省北部地区由于大型基础设施项目而出现了缓慢的繁荣，但在所有房地产类型中，整体评估的增幅最大，比去年增长了6.1％，达到694亿加元。 汤普森-欧肯娜根（Thompson-Okanagan）的房地产价格总共上涨了3.65％，除基洛纳，太阳峰，西基洛纳，皮奇兰和Spallumcheen以外，大多数地区的独立屋价格均有所上涨。 卑诗省评估局在一份声明中说，如果业主认为评估不正确，可以提出上诉。 史密斯说：“那些认为自己的财产评估截至2019年7月1日仍未反映市场价值或在通知中看到不正确信息的人，应于1月尽快按照通知中的指示联系卑诗评估局。”财产所有者在与我们的一名鉴定人交谈后仍对他们的鉴定感到担心，他们可能会在1月31日之前提交投诉通知（上诉），由财产评估审查小组进行独立审查。” 该机构指出，价值的变化并不一定决定应缴物业税的变化。 史密斯补充说：“重要的是要了解财产评估的变化不会自动转化为财产税的相应变化。” “正如您的评估通知中所指出的那样，您的评估相对于社区平均变化的变化方式可能会影响您的财产税。” 例如，温哥华市今年已批准将物业税提高7％，即使房屋价值下降，大多数房主也必须缴纳该税。 版权所有©西方投资者