市场观察家称，随着加拿大进一步进入卖方市场，预计今年住房供应不足仍然是紧迫的问题。 十一月份的销售对新房源比率为66.3％，相当于新房屋存量的年度下降2.7％。这是在过去一年价格稳步反弹的同时。 同时，库存总月数（指出售所有可用房屋所需的时间）达到2007年以来的最低水平4.7个月。 Zoocasa市场观察家佩内洛普·格雷厄姆（Penelope Graham）说，供应短缺是“更为严重的问题”，尤其是在大多伦多地区。 格雷厄姆援引多伦多房地产局（TREB）的数据说，该地区的销售对新房源比率为81％，这表明11月份仅售出了五分之一的新上市房屋。 她说：“分析师们担心，供不应求的状况将持续下去，这可能为2016年市场出现的不可持续的价格上涨奠定基础，这首先促使新的监管变化。” TREB首席市场分析师Jason Mercer表示，由于GTA的大量涌入以及议定的抵押贷款利率下降，导致销售占2019年下半年上市股票的更大份额。 他说：“买家之间竞争的加剧导致价格上涨加快。如果我们认为房源供应方面没有缓解，那么价格上涨的速度会进一步提高。” 版权所有©2020 Key Media Pty Ltd