公寓是加拿大最受欢迎的住房类型，在过去的一年中升值最快。 在Royal LePage上个月发布的最新“市场调查预测”中，公寓的中位数价格每年增长3.3％，达到487,525美元。 Royal LePage指出，与过去几年的趋势一样，最大的市场对资产类别的影响很大。 报告称：“第四季度，大多伦多地区的公寓中位数价格同比上涨7.8％，至$ 565,919，大蒙特利尔地区的公寓中位数价格同比上涨4.4％，至$ 338,148。” 但是，由于某些市场的轻微疲软以及人口偏好的变化，抵消了房地产类型的国家表现。在大温哥华地区，公寓价格下跌3.4％，至645,607加元。 “在全国范围内，公寓市场近年来价格大幅上涨后，随着两部分之间的差距缩小，独立房屋的价格现在更具吸引力，特别是对于寻求更多空间的千禧一代来说，两位数的涨价变得更加罕见。他们成长中的家庭。” Royal LePage补充说。 总体而言，预计2020年全国住房价格将同比增长3.2％，达到669,800美元。 Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper将其归因于基本的市场稳健性，该稳健性帮助加拿大度过了大萧条的最严重影响。 “尽管在2018-19年度经济衰退期间买卖房屋的数量下降幅度很大，但加拿大的房屋价格却保持良好，只有安大略省和不列颠哥伦比亚省经历了一次个位数的小幅下降“这是近年来最激进的价格通胀，当然，那些地区仍遭受着石油和天然气行业低迷的困扰，”索珀解释说。 这位高管补充说，这些事态发展可能会为今年对B-20规则的几次修改铺平道路。 索珀指出：“联邦政府已暗示，2020年抵押压力测试机制可能会发生变化。” “压力测试暂时将人们赶出了加拿大各地的房地产市场。在大多数情况下，买主已经进行了调整，但是当家庭追求拥有自己的房屋的梦想时，这仍然是一个很大的障碍。” 版权所有©2020 Key Media