随着经济状况和人口增长推动需求,加拿大的住房市场正在显示出新的力量。卑诗省,安大略省和魁北克的移民人数最多。
但是加拿大央行行长表示,供不应求,而且某些“泡沫”市场存在风险-房地产市场泡沫之前的状况。
斯蒂芬·波洛兹(Stephen Poloz)在大温哥华贸易委员会发表讲话时表示,央行将密切关注市场是否存在风险迹象。
Poloz先生说:“事实是,住房的基本需求似乎超过了我们建造新房的能力,这可能会给房价带来新的上行压力。” “当局势开始投机时,可能会非常不健康,因为这可能导致稍后房价突然下跌,对经济产生更大的影响。”
这位州长表示,住房市场活动的增强将意味着家庭债务水平的上升,这仍然是最大的金融系统脆弱性。但他指出,B-20抵押贷款指南正在减少最高风险的借贷,并得出结论认为,中行“相信随着时间的流逝,家庭债务的存量正在逐渐减少。”
经济,劳动力市场
Poloz先生说,尽管最近新增工作放缓,但就业市场是积极的。他说,工资增长继续加强。
全球贸易政策仍然是加拿大银行关注的主要问题,因为围绕贸易保护主义的不确定性以及未来政策将阻碍出口和投资。
总的来说,州长谈到了经济的弹性和企业的适应能力。但他表示,中行将继续密切监视局势。
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