温哥华市议会于12月18日以8票对3票通过了一项有争议的重新分区申请，以在Larch和West Second Avenue建造一栋五层楼高的租赁大厦。这一决定是在公开听证会上吸引了数十名赞成和反对者的听证会之后作出的。 只有NPA库恩。科琳·哈德威克（Colleen Hardwick），绿党杂志。Adriane Carr和COPE Coun。让·斯旺森（Jean Swanson）投票反对了拟建于1805年Larch St. Jameson Development根据该市的中等收入租赁房屋试点计划（MIRHPP）提交了该申请，该计划为开发商提供了激励措施，以建造租赁建筑物，其中20％的住宅建筑面积留给收入在30,000至80,000美元之间的中等收入家庭。 在这种情况下，落叶松街建筑将产生63个出租单元，其中13个用于中等收入家庭。 上周公开听证会之后，该试点项目允许有20项提案-前两个项目都在Renfrew街的东侧-已获批准。 组建Kits Neighbourhood社区的Larch Street工地附近的一些居民反对该项目，认为该项目不符合邻里特征，该建筑物过高，过密且过大，无法为居民提供足够的负担得起的住房。证明提供给开发商的激励措施是合理的。 NPA库恩。丽贝卡·布莱（Rebecca Bligh）指出，空置率不足百分之一是温哥华需要更多租金的原因之一，她预计这座建筑一旦建成，库恩将“在短期内”满房。Lisa Dominato补充说，市场和负担得起的租赁房屋都有“巨大需求”。Dominato还指出，该地点靠近公交和便利设施，该项目具有绿色建筑标准。 OneCity Coun。克里斯汀·博伊尔（Christine Boyle）表示，由于这是一个教堂遗址，因此不会有现有租房者流离失所，新大楼将是零排放建筑物，它将提供安全的出租房屋，并且该物业接近便利设施。 她说：“对于某些人来说，这将是一个令人喜爱的，有意义的家。” un 斯旺森（Swanson）经历了该项目的“谁能得到什么”，以解释她的“否”票。 她说，该市将以适中的价格（不低）出租13套套房，并且将受到空置控制，但其中50个出租单元将不受空置控制，并且“相当昂贵” —高于该地区许多现有的租金。Swanson补充说，开发商将获得三倍以上的密度，财产价值的增加以及开发成本征费（DCL）和社区便利设施贡献（CAC）豁免。 她认为，该项目的可负担性方面，该市无法满足需求，她还担心高档化。 她说：“如果我们批准这一点，我认为我们付出的代价太少了。” 库恩，在投她的“不”票时。哈德威克说，这不是一个大场地，不在一条动脉上，在整个温哥华和基斯兰奴都有更好的项目。她还质疑13个负担得起的单位是否“值得伤害这个社区”。 NPA库恩。但是，Melissa DeGenova坚定地支持该应用程序。 “有人曾经对我说，'如果我们不从某个地方开始，我们将无处可寻'。我认为这是一个完美的声明，”她说。 ©2020温哥华速递