根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）的最新数据，2019年对出租公寓单位的需求继续超过住房供应，导致全国空置率连续第三年下降至2.2％。 CMHC首席经济学家鲍勃·杜甘（Bob Dugan）表示，全国空置率创下了2002年以来所有卧室类型的最低水平。 “由于强劲的租赁需求继续超过供应量的增长，专用出租公寓的全国空置率在2019年连续第三年下降。主要中心的空置率低突显了需要增加租金供应以确保获得负担得起的住房的需求。 ，“ 他说。 温哥华和多伦多的租金需求仍然较高，这些市场的空置率分别在2019年保持在加拿大最低水平，分别为1.1％和1.5％。 蒙特利尔人口普查大都市区（CMA）的空置率达到15年来的最低点，为1.5％，这推动了全国人口的下降。哈利法克斯还报告其空置率下降到1％。 大多数其他CMA的空缺率保持稳定，包括卡尔加里（3.9％），里贾纳（7.8％）和温尼伯（3.1％）的主要草原市场。 空缺率下降导致平均租金增加。例如，从2018年10月到2019年10月，两居室公寓的平均租金上涨了3.9％。 多伦多的两卧公寓平均租金增幅最高，为6.1％，其次是温哥华的4.9％，哈利法克斯的3.7％和蒙特利尔的3.4％。但是，温哥华的租金最高，为$ 1.748。 版权所有©2020 Key Media Pty Ltd