回到学校上班！劳动后的一天时间通常与供应购物和放松后的夏季氛围相吻合 - 但它也倾向于启动加拿大秋季房地产市场，购房者和房主展望他们的下一步。 然而，在他们采取行动之前，买家和卖家应该加快影响今年房地产市场的因素，从可预测到真正令人惊讶。不用多说，以下是影响加拿大秋季房地产季节的六大因素。 固定抵押贷款利率目前徘徊在3％左右，创下历史新低，预计会进一步下降，加拿大许多地区的需求下降将会很高，因为消费者会尽其所能利用这些利率。 10月21日的联邦选举无论选举是否合理，选举都会产生真正的不安全感和不确定感。因此，许多消费者决定推迟购买房地产，直到他们知道新政府是否会修改甚至取消任何影响房地产销售和购买的计划和法规。“在选举之前 - 这意味着在9月和10月积极寻求房地产的买家有更多的选择和更好的价值，”加拿大西部RE / MAX区域执行副总裁Elton Ash表示，他的办公室位于在不列颠哥伦比亚省基洛纳历史上，联邦选举抑制了房地产需求，所以希望最大限度地提高房产面积和机会的卖家可能会在10月21日之后上市。 规模可能并不总是很重要每个人都有预算，消费者可以期望在加拿大最大，最昂贵的城市支付更多费用：即多伦多，蒙特利尔和温哥华。虽然一些加拿大人可以负担得起带有平方英尺的优质地点，并将它们靠近工作，购物，绿地等，但它们远远不是大多数。因此，许多预算较少的城市居民可能会与一个小得多的市中心或市中心公寓妥协，而其他城市人则会开车或乘坐公交车去郊区和外围社区找单户住宅。“由于燃料价格上涨，我们更加关注气候变化以及我们在气候变化中的作用，人们越来越关注他们上下班的距离，”Ash说。 城镇和小城市 在市中心的盒子外面思考。安大略省的渥太华，伦敦和温莎等地区; 哈利法克斯，悉尼和新斯科舍省的特鲁罗; 新不伦瑞克省的蒙克顿，圣约翰和弗雷德里克顿在多个层面都有意义。随着更大的工作流动性和远程工作的能力，更多人在不太传统的地方开始新的起点。毕竟，你可以为自己的钱获得更多的回家，以及一些人认为更加平衡，不那么狂热的生活方式。“想要进入大多伦多地区的购房者会欣赏较小但仍然充满活力的城市，如渥太华，伦敦和温莎，这些城市比基奇纳 - 滑铁卢更实惠，”安大略省RE / MAX执行副总裁兼区域总监Christopher Alexander说。 - 大西洋加拿大，密西沙加，安大略省。 超本地房地产市场询问经验丰富的房地产经纪人秋季市场趋势，他们会犹豫，思考，然后下摆和山楂。为什么？市场比以往任何时候都市场都处于超本地化状态，其趋势以及供求关系因城市和省​​份而异。因此，精明的买家和卖家在研究市场时将获得超级本地，以确保他们拥有做出正确决策所需的信息和洞察力。找出哪个特定的社区吸引你，然后与房地产经纪人讨论多伦多的莱斯利维尔，蒙特利尔的Outremont，温哥华的基斯兰奴，卡尔加里的Beltline或哈利法克斯的Westmount等地方的新事物。“在当地做你的功课！看看特定城市发生了什么，重要的是，你想要自己创造的社区，“Ash说。 适合所有年龄的度假屋每个城市中心，从温哥华到蒙特利尔，以及介于两者之间，随着居民选择季节性，周末性假期和退休休闲场所，节奏放慢，壮观的景色。这些休闲社区的房屋当然不便宜，但它们比具有多种生活方式福利的城市等价物更便宜。这是一个梦想加拿大人开始早日实现这一目标。 现在，您可以了解加拿大最大的秋季家居趋势 - 让秋季市场开始，以及购买和/或销售的好运！ ©2019 REW。冰川媒体分部