雖然房地產市場的活動已經降溫，但十年之內將會出現疲軟。 蘇富比國際地產加拿大公司總裁兼首席執行官布拉德亨德森表示，“未來可能會有10年代的代際財富轉移，這對於幫助相對年輕的人在未來買得起住房將有很大幫助。” “他們將把這種代際財富用於住房，因為他們相信，而他們的父母相信，住房仍然是一個不錯的投資機會，同時也是一個生活的好地方。” 亨德森補充說，相當多的人群正在進入他們的主要收入階段，並且總是將大筆資金用於住房。 “年齡較大的千禧一代和年輕的X一代開始增加收入能力，這使他們更容易獲得住房負擔能力。” 但就目前而言，住房成本仍然高得令人望而卻步。 假設在30年攤銷中以3.75％的抵押貸款利率支付20％的首付款，最近的Zoocasa報告顯示，只有溫哥華收入最高的2.5％的人能夠負擔得起房屋的基準價格，只有25％以上才能買得起房價。購買基準共管公寓。 但是，雖然這限制了需求，但該市的價格依然居高不下。正如亨德森解釋的那樣，像溫哥華這樣昂貴的城市市場自我延續。 “皇家銀行表示，人們正在離開多倫多和溫哥華這樣的高成本市場，成本較低的中心，但對於那些年輕或收入較低的人來說，有更多的人進入這個市場，”他說。“這是一個問題22：如果你不在一個高薪工作的市場，你就不太可能找到一份能讓你買得起房子的工作。是的，溫尼伯和里賈納擁有更多經濟適用房，但就業機會較少。因此，雖然收入更符合這些市場的住房，但很多人正在尋找那些高薪工作，因此，他們被高價值市場所吸引。 “住房負擔能力是多倫多和溫哥華面臨的一項重大挑戰，但事實並非如此，他們將成為鬼城，甚至成為富人前來參觀的”度假城鎮“。 這闡明了為什麼Prairie市場價格實惠。在里賈納，最高75％的收入群體可以負擔房屋的基準價格，即275,900美元。與溫哥華的1,441,000美元的基準價格相比，這是一個巨大的交易。在溫尼伯，排名前50％的人可以以326,433美元的基準價購買房屋。 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.