只有最高2.5％的收入者可以負擔溫哥華房屋的基準價格。 假設在30年攤銷中以3.75％的抵押貸款利率支付20％的首付款，最近的Zoocasa報告顯示，至少需要205,475美元的收入才能支付1,441,000美元的基準價格。 此外，公寓公寓 - 基準價格為656,900美元 - 僅適用於收入至少為93,527美元且佔該市收入最高收入25％的人群。 但隨著銷售全面下滑，為什麼價格如此頑固？ “ 皇家銀行表示，人們離開多倫多和溫哥華這樣的高成本市場，成本較低的中心，但對於那些年輕或收入較低的人來說，有更多人進入這個市場，”布拉德亨德森說。蘇富比國際地產加拿大公司總裁兼首席執行官。“這是一個問題22：如果你不在一個高薪工作的市場，你就不太可能找到一份能讓你買得起房子的工作。是的，溫尼伯和里賈納擁有更多經濟適用房，但就業機會較少。因此，雖然收入更符合這些市場的住房，但很多人正在尋找那些高薪工作，因此，他們被高價值市場所吸引。 “住房負擔能力是多倫多和溫哥華面臨的一項重大挑戰，但事實並非如此，他們將成為鬼城，甚至成為富人前來參觀的”度假城鎮“。 根據亨德森的說法，另一個因素是房屋所有權是一種固有的自由裁量的努力，僅僅因為有人可以出售他們的房屋，或者甚至考慮到它，這並不意味著他們必須這樣做。 對於溫哥華Cressey開發集團發展副總裁Jason Turcotte來說，Zoocasa報告顯示了多戶住宅部門的建築缺乏。 “報告告訴我們的是，我們當然需要多戶住房，因為對於絕大多數人來說，單戶住房顯然是遙不可及的，這就是為什麼我們看到多戶住宅的公寓和租賃變成了他說，所有年輕人的準則，以及97.5％的人口，坦率地說，在城市裡。 然而，考慮到這個城市一直排在世界上最令人嚮往的城市名單之上，溫哥華的住房價格昂貴這一事實不應讓太多人感到驚訝。 “一個單一收入的家庭沒有真正的期望購買白色柵欄，單戶住宅，”Turcotte說。“世界上沒有一個國際城市就是這樣。作為溫哥華人，我們需要做的一件事就是意識到它並不是我們所獨有的。我們已經成為一個世界範圍內的國際城市，世界上許多城市都有這種困境。“ 版權所有©2019 Key Media