一份新报告显示加拿大各地的房价走势存在差异，包括一些大幅下跌。 21世纪对房价的分析表明，过去一年中，一些社区的每平方英尺价格出现了大幅下跌，尤其是在不列颠哥伦比亚省。 温哥华，温哥华地区的许多郊区，甚至温哥华岛和奥肯那根的一些市场在2019年的前6个月同比下降10-20％，导致不列颠哥伦比亚省的下降。 “在这次调查中，让我印象深刻的是，过去一年中社区和房产类型的价格变化如此广泛，”加拿大CENTURY 21执行副总裁Brian Rushton说。“看到温哥华的价格下跌如此之多，这并不奇怪，但在温哥华的一些郊区，如西温哥华和弗农和基洛纳等次级BC市场，这种下降实际上更为显着。” 这是自3年前研究开始以来，首次在温哥华西区的单户住宅价格跌至每平方英尺1000美元以下，价格为990美元/平方英尺，同比上涨13.74％。 蒙特利尔崛起艾伯塔省和大草原的房价出现了较为温和的下滑，而蒙特利尔的公寓房价格上涨了25％（709美元/平方英尺），多伦多上涨了10％（994美元/平方英尺），大多数加拿大大西洋市场的涨幅幅度不大。蒙特利尔的独立式住宅增长11.77％至674美元每平方英尺 “蒙特利尔和多伦多的价格继续上涨，蒙特利尔的独立式住宅每平方英尺的成本高于许多大温哥华地区的住宅，每平方英尺的价格是卡尔加里的两倍，”拉什顿说。 温哥华市中心的公寓仍然是调查中最昂贵的房产，每平方英尺1,241美元，尽管比去年同期下降了8.4％。 卡尔加里价格从每平方英尺293美元下跌3.59％至282美元。独立屋的里贾纳价格下跌2.88％至每平方英尺246美元。温尼伯的草原省份减少幅度最大，下降了近14％，达到每平方英尺243美元。 “随着市场的变化如此之大，价格根据邻里和房地产类型的不同调整，现在比以往任何时候都更重要的是在制定房地产购买和销售决策时获得良好的信息，”Rushton补充说。“我们在本次调查中看到的复杂本地因素清单很长，从房地产投机的新税收和卑诗省的外国买家到影响邻近多伦多郊区的不断变化的经济，差别很大。” 版权所有©2019 Key Media Pty Ltd.