根据房地产信息门户网站Better Dwelling对加拿大MLA数据的最新分析,在过去的几个月中,温哥华住宅预售量的下降幅度远远超出了预期。
数字显示,去年八月在大温哥华发行的新唱片中,仅售出了102张预售品,同比大幅下降了77.8%。
新的预售房源数量下降了75.6%,至254个。
缓慢的吸收率导致了明显的减速,导致开发商推迟了新供应的发布。
这些因素助长了8月份温哥华开始住房下降的趋势,这是一系列迟来或被取消的事态发展的结果。
CMHC在其8月份的报告中表示:“与去年同月相比,CMA的多单元和单独立屋开工率均下降了17%以上。”
总体而言,“由于单打比赛的开始,CMA的年初至今保持了相当稳定,但多单元比赛的增加抵消了这一情况。”
8月份房屋销售总额为2,231宗交易,同比增长15.7%。
CREA说:“近几个月来,不列颠哥伦比亚省和大草原地区的房屋价格总体上一直在稳定,这一措施一直持续到最近。”
该报告补充说:“全国平均价格严重受加拿大最活跃和最昂贵的两个房地产市场——GVA和GTA销售的影响。” “从计算中排除这两个市场,全国平均价格降低了超过100,000美元,将其平均价格降低至不足393,000美元,同比收益降低至2.7%。”
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