现在，我们对大都会最高的新建筑及其两座姊妹楼的拟议建筑设计进行了初步了解。 由当地开发商Pinnacle International Development提供给Daily Hive的新的初步概念性艺术效果图显示了这栋三层建筑的早期设计，该建筑计划在9858-9898 Gatineau Place占地6.2英亩的场地上，该地块紧邻SkyTrain Lougheed市中心站的东北部。 该开发人员目前处于本那比市重新分区应用程序的早期阶段，目前尚无新细节。 但是根据之前城市工作人员关于拟议的分区计划的报告，最高的塔楼-一栋82层的建筑物-将在较低楼层包含零售和酒店用途，在较高楼层包含住宅用途。根据每种使用类型的标准地面到天花板高度惯例，高度应至少为800英尺（如果不是更多），使其不仅是该地区新的最高建筑物，而且还是该地区最高的建筑物之一加拿大在多伦多地区以西。 它不仅是该地区最高的建筑物，超过了温哥华市中心的塔楼和其他郊区的高层塔楼提案，而且还将成为加拿大西部最高的建筑物之一。 除了这座超高层的东塔之外，品尼高提出的对大场地的建议还包括另外两座较短的塔，这些高塔仍符合该地区的标准。 西塔将达到67层，将包括零售，办公和住宅组件，而南塔将涉及零售和住宅用途。 释放的艺术效果还显示了重建项目与服务于SkyTrain站和公交环路的新过境广场的整合，以及带状的高架人行天桥的天​​桥，将三座建筑物和周围区域无缝连接。 品尼高开发副总裁乔治·卡尔勒吉斯（George Kallergis）向本那比市写了一封意向书，他说：“设计灵感来自大自然，三座建筑隐喻地代表了通过适当的聚集和建筑表达表达的花朵的合奏。” “每座塔楼的地面将通过零售用途进行动画处理，这将激活公共领域并与过境广场融为一体。第二层将包括每个建筑物中的零售组件，以及“东塔”中的酒店大厅和“西塔”中的办公室大厅。” 根据提供有关该提案的第一个详细信息的市政工作人员报告，该重建将与最近批准的《洛伊德市中心计划》和《洛伊德核心地区总体规划》保持“一致”。 这三座塔的综合住宅用途将创造出面积比率（FAR）的住宅密度，是住宅面积的13.25倍，其中11.91 FAR来自市场共管公寓，而2.16 FAR来自市场租赁和负担得起的租赁房屋。从数量上看，仅市场公寓部分就将创造190万平方英尺的建筑面积。 根据今年该市新批准的针对多户家庭开发的出租房屋政策，用于出租房屋用途的密度必须至少增加20％。 这些数字不包括430,000平方英尺的商业用途-零售，酒店和办公室。 Lougheed核心区域总体规划设想在Lougheed市中心站以北紧挨着72英亩的土地进行大规模压实，包括Shape Properties对Lougheed市中心购物中心的37英亩的“ Lougheed市”进行重建。当该区域完全完成后，将有一个以运输为导向的开发集群，其中包括新的零售，办公室和住宅空间，以及新的公共场所和便利设施。 DH