根据卑诗省房地产协会 11月6日的预测，在预计2019年整体疲软，销售较2018年下降1.8％之后，预计卑诗省的住宅转售交易将在2020年显着恢复。 预计到2020年，全省MLS住宅销售量将增长10.9％，达到85,500套，这将使年度总销量略低于10,85,800套MLS销量的十年平均水平。 BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：“在经历了缓慢的2019年开端之后，自春天以来，卑诗省的MLS房屋销售就开始呈现持续上升的趋势。” “联邦抵押贷款规则的减震作用意味着，房屋销售在承受重大冲击之后，并没有回到近几年的高峰，而是在简单地恢复趋势。” BCREA在其季度预测报告中表示，它预计“随着需求正常化”，到2020年销售和挂牌将找到平衡。 但是，预测的销售增长是针对整个卑诗省的，并展平了不同地区之间广泛不同的预测。 预计活动的大部分复苏将由大温哥华和弗雷泽河谷的销售增长推动，最近的经济放缓对这些市场的打击最大。 与2019年相比，预计2020年大温哥华住宅交易量将增长18.2％，明年弗雷泽河谷的销售额预计将增长12.4％。相比之下，预计维多利亚州的转售交易到2020年将仅增长4％。 大陆低端开发商一致认为，活动已恢复到本地市场，并且销售已从最近的中断中恢复。 奥古斯敦城镇发展部总经理Ian Renton表示：“我们在大温哥华地区的城市正经历着强劲的人口增长，需求旺盛。更具体地说，我们的弗雷泽河谷地区正经历着强劲的就业增长，潜在的买家已充分了解他们的市场决定。然而，即使有大量的房屋建设，在阿伯茨福德这样的地区，进入市场的机会和多样化的住房类型仍然是一个现实问题。” Aragon Properties的市场和销售总监Jason Wong补充说：“与去年相比，我们看到了更多的买家信心。买家非常了解情况，他们花时间做出明智的，基于价值的决策……尽管如此，我们仍在目睹整个低陆平原地区所有最新项目的活动都大大增加了。” 但是，低陆平原地区较高的销售预测并未反映在BCREA的价格预测中。大温哥华地区和弗雷泽河谷预计到2020年MLS的平均销售价格仅上涨1％，而全省平均销售价格上涨3.6％。 平均销售价格上涨的最高预测是在卑诗省北部地区，其中包括乔治王子和基蒂马特，预计到2020年价格将上涨8.1％。 要阅读完整的BCREA报告和区域细分，请点击此处。 版权所有©西方投资者