温哥华违背了8月份全国房价趋势,是该月唯一一个出现年度下降趋势的主要市场。
最新版的Teranet –加拿大国家银行房价指数显示,温哥华的平均房价(所有资产类别)同比下降了6.63%,使综合价格比2018年7月的峰值下降了6.96%。 。
Better Dwelling在对数据的分析中表示:“今年每个月该市的指数都显示出负增长。”另一项研究反映了这一观察结果。
CREA最近指出:“近几个月来,不列颠哥伦比亚省和大草原地区的房屋价格总体上一直在稳定,这一措施一直持续到最近。”
在所有资产类别中,基准价格每年下跌8.3%至993,300美元。根据大温哥华房地产局的数据,这是自2017年5月以来的最低水平。
这与加拿大的总体数字形成鲜明对比,上个月价格达到了新高。
“价格上涨的突然加速主要来自较小的市场。上个月,大多数城市的房价都有所上涨,温哥华是一个明显的例外。”
加拿大总指数上涨0.41%,比2018年8月增长0.61%。这种优势大部分归功于多伦多的飙升,这得益于特别强劲的市场,即使独立部分的价格持平,该市场仍显着增长。
“该市指数显示8月份价格上涨了0.80%,现在比去年同月上涨了3.79%。现在的价格仅比2017年7月的历史高点低0.11%。”
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