今年秋天，多伦多，温哥华和蒙特利尔的公寓市场显着加快，特别是与边境以南的其他主要城市相比。 仅在上个月，多伦多的基准价格每年就上涨了5.2％，达到$ 805,500。据彭博社报道，这仅比两年前的纪录高点低了约10,000美元。 尽管温哥华价格在过去几个月中一直呈下降趋势，但销售活动却同比激增了46％，使9月份的销售量连续第三个月增长。 即便是卡尔加里（卡尔加里）仍在从2015年开始的石油行业动荡的灾难性影响中恢复过来，9月份的销售额年均增长8.2％。 相比之下，传统上炙手可热的曼哈顿市场在过去两年中的销售活动一直在稳步下降。在第三季度，曼哈顿公寓和合作公寓的转售价格每年下降8％。 加拿大人口增长是加拿大趋势的重要驱动力。加拿大统计局的数据显示，全国人口在7月份增加了531,497人，增至约3,760万，这是1970年代以来最大的同比增长。 莱杰（Leger）于今年早些时候进行的一项RE / MAX调查发现，多伦多，温哥华和卡尔加里都因人口增长和其他积极因素而被认为是全球十大最佳城市之一。 卡尔加里（Calgary）被证明是特别吸引人的目的地，RE / MAX指出，该城市在所调查的宜居性基准的近三分之二中排名最高。这些标准包括人口增长，住房供应以及进入零售店的机会。 温哥华吹嘘特别强大的公共交通选择，包括轻轨和公交系统。该城市在RE / MAX步行能力的衡量上也排名很高，尤其是在耶鲁镇。 同时，多伦多在获得绿色空间/公园的机会方面处于中等水平，在人口增长，零售商店的可获得性和医疗保健方面的排名较高。 根据安大略安大略大西洋加拿大执行副总裁克里斯托弗·亚历山大（RE / MAX）的说法，这些因素往往会超过高价的影响。 “虽然价格和价值始终是买家的头等大事，但房屋的某些方面是您无法改变的，”亚历山大当时表示。“这些宜居性因素使您的房屋不仅仅是您居住的地方。” 版权所有©2019 Key Media