根據一項新的調查顯示，有足夠的首付款來支付他們想要的住房是首次購房者最關心的問題。 抵押貸款保險公司Genworth Canada和房地產經紀公司Royal LePage對近期購房者進行的民意調查發現，全國57％的受訪者認為這是他們購買首套住房前的最大恐懼。 多倫多的人最關心他們的首付能力（68％），而溫哥華人則不那麼關注（58％）。但在蒙特利爾，即使房價在溫哥華的三分之一左右，60％的人擔心他們的首付款太小。 Royal LePage總裁兼首席執行官Phil Soper說：“雖然利率仍處於歷史低位，但蒙特利爾的首次購房者越來越關注他們的首付款並不奇怪。” “過去三年來，蒙特利爾人一直在關注房屋價格的上漲。許多人想知道他們是否有時間增加他們的首付款，或者他們是否應該在價格繼續上漲的情況下進入市場。” 首次購房者願意以較短的通勤空間進行交易，48％的人更喜歡這種情況，而32％的人希望擁有更大的房屋，即使他們需要進一步上班。 “即使在首次置業者不得不推動自己上樓的城市，購買第一套住房的成本也不是唯一的考慮因素，”Soper說。“雖然一些年輕人正在搬遷到更負擔得起的城市，但那些保持價值較短的人會通勤並獲得城市生活的好處。” 支付低租金“租金 ”四分之一的新房主在購買第一套住房之前一直和父母住在一起。 類似的份額一直在向他們的父母支付租金，但30％的人表示這個數字低於市場價格。 由於他們還在家，17％的人表示他們的父母推遲了縮小規模，還有15％的人表示，直到年幼的兄弟姐妹離開巢穴才會發生這種情況。 區域調查結果安大略省60％的受訪者表示擔心他們的首付款足以獲得他們想要的住房，而多倫多的受訪者比例為68％。 “購買房產對任何人都有壓力，但對於首次置業者來說，焦慮因未知因而被放大，”Royal LePage Your Community Realty經紀人Caroline Baile表示。“一個好的起點是定義你的願望清單，並專注於你的優先事項。” 在多倫多，較短的通勤價值超過平方英尺，因為該地區59％的受訪者更喜歡更靠近他們或其配偶工作地點的更昂貴和更小的房屋 - 這是加拿大最高的地區百分比。 “多倫多有很大一部分首次購房者會犧牲規模來定位。時間很重要 - 兒童保育，學校和工作距離都很重要，”百樂說。“有時這意味著在步行距離內購買城市公寓，或者甚至與父母住在一起，以便更好地定位自己以獲得他們想要的房屋。” 安大略省30％的受訪者和多倫多34％的受訪者在購買第一套房屋之前與父母或其他親屬住在一起，超過全國平均水平（25％）。 魁北克省魁北克省（蒙特利爾除外）的受訪者中有51％表示擔心他們的首付款足以讓他們得到他們想要的住房，相比之下，蒙特利爾有60％的受訪者表示擔憂。 “雖然居住在該省其他地區的人們有時間便利並且可以到處購物，但我們看到蒙特利爾的首次置業人士感受到快速決定進入市場的壓力，”Dominic St-說道。皮埃爾，皇家勒佩奇副總裁兼總經理，魁北克地區。“低庫存和高需求促使該市增加多項優惠，以支持更多優惠 有經驗的買家 首次購房者必須在提出要約之前準備並獲得融資，如果他們認真購買，則需要足夠的首付和抵押預先批准。“ 在購買首套房屋之前，近四分之一的蒙特利爾人（23％）與家人住在一起，相比之下，魁北克其他地方的這一比例為16％。與全國其他地區相比，魁北克省是最大的城市中心與省內其他省份之間最大差距的省份，當時首次購房者在購買自己的房屋之前向父母支付租金。蒙特利爾有74％的受訪者表示他們沒有向家人或親戚支付租金，相比之下只有53％的魁北克人（蒙特利爾郊外）。 不列顛哥倫比亞省56％的不列顛哥倫比亞省受訪者表示擔心他們的首付款足以獲得他們想要的住房，相比之下，溫哥華的受訪者佔58％。 “從嬰兒潮一代縮小規模的早期財富轉移給首次購房者帶來了經濟上的推動，”Royal LePage West的房地產顧問Adil Dinani表示。“儘管價格有所下滑，但首次購房者對該地區房地產市場的長期健康狀況持樂觀態度。” 在購買房屋之前，不列顛哥倫比亞省有27％的受訪者與家人住在一起。居住在家中的人中有58％向親戚支付租金，而支付租金的人中，有45％的人支付的費用低於市場價。 在購買之前住在家裡的受訪者中，有14％的人表示，在家中生活延遲了父母縮小規模的決定。 不列顛哥倫比亞省46％的受訪者選擇購買位於他們/他們配偶工作地點附近的更昂貴，更小的房屋，而溫哥華的調查對象為54％。 “在市中心總會有吸引人的購買景點。在大溫哥華地區，新開發的城市設施和交通基礎設施增加了核心房屋的可取性，”迪納尼說。“這些高密度的集線器為那些剛進入市場的人們創造了機會;他們可以擁有更多空間和交通連接的城市生活。” ALBERTA卡爾加里有49％的受訪者表示他們為獲得他們想要的房屋而支付的首付款表示擔憂，相比之下，艾伯塔省其他地方的這一比例為62％。 在購買房屋之前與家人住在一起的卡爾加里人中，有47％的人表示他們的父母沒有計劃後來縮小規模。20％的受訪者表示，留在家中確實推遲了父母縮小規模的決定，而31％的受訪者表示他們有兄弟姐妹需要在父母縮小規模之前搬家。 “在卡爾加里，肯定有更多的機會，”Royal LePage Benchmark的經紀人兼所有者Corinne Lyall說。“你有更多的年輕人，他們非常注重職業，有更多的購買能力。還有一些嬰兒潮一代有能力幫助他們的千禧一代孩子購買他們的第一個家。” 在卡爾加里接受調查的人中，有42％的人認為他們的家鄉所在地代表了配偶/伴侶的類似通勤，與其他地區相比，這一比例最高。全國平均水平為36％。 大西洋加拿大大西洋加拿大地區與首付相關的焦慮趨勢令人沮喪。54％的受訪者表示他們並不擔心首付款，而全國的這一比例為41％。 “加拿大大西洋沿岸的年輕加拿大人不會接受住房價格。我們仍然看到買家從'爸爸們的銀行'獲得幫助，但這裡有可觀的承受能力和機會，”Royal LePage Atlantic唱片公司經紀人Marc Doucet說。 。 在加拿大大西洋沿岸地區接受調查的人中，有74％的人在購買第一套住房之前租用了這些房屋。加拿大大西洋地區20％的受訪者在購買房屋之前與家人住在一起; 54％的人向親戚支付租金，17％支付市場費率。在購買之前住在家中的受訪者中，有20％的人表示他們的父母推遲縮減計劃，直到受訪者離開家庭。 PRAIRIES草原省份首次購房者中有57％的人擔心他們能夠通過首付來獲得他們想要的房屋。 在接近工作時，39％的馬尼托巴省和薩斯喀徹溫省的受訪者更喜歡相對更貴，更小的房屋，以換取更短的通勤時間。 “你居住的地方決定了你的生活方式，”Royal LePage Prime Real Estate的經紀人和管理合夥人Michael Froese說。“許多首次置業者不僅將購買作為一個家庭，而且作為一項投資。在談到轉售價值時，選擇一個好的社區是決定的一部分。你可以隨時改善房子;你不能改變位置。對新房主的好建議是預算進行一些翻新和維修。“ 在購買房屋之前與家人住在一起的人中，71％的人表示他們的父母沒有計劃後來縮小規模。13％的受訪者表示，留在家裡確實推遲了父母縮小規模的決定，而7％的受訪者表示他們的兄弟姐妹需要在父母縮小規模之前搬家。 大草原中有36％的受訪者在購買自己的住房之前以低於市場的價格向家庭支付租金，略高於全國平均水平30％。 版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.