大溫哥華地區住宅的基準價格兩年來首次跌破100萬美元大關。 整個地區的銷售數量下降到2000年以來的最低水平，超過了次貸危機後2008年的低點，以及2012年房地產業崩盤後的最低點，最終為6個月的短暫增長。 溫莎房地產經紀人凱斯羅伊在發布最新消息後說：“這一次，我無法深入了解我們是在山谷中，還是處於高原的懸崖邊緣。” 大溫哥華房地產委員會的月度報告。 “這不是那麼明顯。” 他將其描述為“多個市場的故事”，幾乎沒有韻律或節奏。他有幾個關於“Marpole舊溫哥華特價”的優惠，還有“新威斯敏斯特的三居室公寓，價格低於大陸最低價格之一”，其興趣“比預期更安靜”。 另一件可能與此衰退不同的是，涉及更廣泛的市場。 “這更痛苦。每個人都受到影響。在過去的兩次（經濟衰退）中，它只是（擁有並試圖出售的人的市場）房屋，“羅伊說，並解釋說，在2008年至2015年期間，公寓銷售在銷售起飛和價格上漲之前持平 - 直到2018年的數字百分比增長。 6月份多重上市服務房屋價格指數的綜合基準價格（通常被定義為典型房屋價格）為998,700美元，較去年同期下降9.6％，同比下降0.8％。上個月。自2017年5月以來，基準價格並未低於100萬美元。 “我通常對一個偉大的預測有好處。我為自己提供好的建議感到自豪，“羅伊說。“但我很難告訴一些人他們的財產價值是多少，因為買家太少了。我們只是不知道。有些房產如果我們將價格降低一半，我不確定我們會在展會上獲得更多買家。“ 幾年來，研究人員Andy Yan已經確定了被評估超過100萬美元的房屋的位置，首先創建了一條分隔西側和東側房產的整潔線路。但是，到2018年，他的100萬美元地圖顯示出該地區的熱情，大溫哥華地區73％的單戶住宅被評估為超過100萬美元。 在基準價格的下跌中，Yan回應了Roy的想法，將市場描述為“非常麻煩”，而不是易於閱讀或預測。他說，由於銷售和價格低於100萬美元，不一定會“退潮，而是不均勻的沼澤”。 ©2019 Postmedia Network Inc.