根據最新的加拿大統計局數據，多倫多近十分之四的公寓並非自住。 多達39.7％的城市公寓單位被發現空置，出租或被其所有者用作第二個房產。 越來越多的投資用途公寓被認為是天價房價的一個主要因素，進一步加劇了市場長期以來的房屋承受能力危機。 使情況更加複雜的是，在過去四十年左右的時間裡，專門建造的出租單元的開發從未成為高度優先事項。Realosophy Realty總裁John Pasalis認為，最終建成的任何其他單位往往都是富裕投資者迅速搶購的高端產品。 由於中低成本選擇的持續短缺，多倫多的公寓在2006年至2018年期間的租金增長了30％。 “未來五年，我們真的需要50,000個微型公寓，租金為每月2000加元嗎？”帕薩里斯說，衛報引用。“我認為，當你的整個新住房供應由投資者想要的東西驅動時，而不是最終用戶想要的東西，這就是風險。” 溫哥華西蒙弗雷澤大學城市項目主任安迪·嚴表示，最新數據指出了一個令人不安的事實：加拿大最大城市的住房已經不再適用於加拿大人，而是出價最高的城市。 “這不再是供求關係，”嚴說。“這是'我們為誰建造的？'” 由於近一半的公寓單位由投資者擁有，溫哥華本身也在同樣有問題的條件下工作。據估計，只有12％的人口能夠以基準價格買得起市場。 版權所有©2019 Key Media