大温哥华地区的预售量在过去一年中出现大幅下滑，因为开发商通过推迟新供应的释放来应对缓慢的吸收率。 来自加拿大MLA的数据显示，该市场的近期记录中预售单位数量最少，7月份每年下降91.82％。该数量比专家预测低43.07％。 这是在一系列迟到或取消的发展过程中出现的 - 最新的CMHC数据也表明了这一趋势。 上个月，温哥华的房屋开工率每年下降23％。这与多伦多（仅仅5％的缩水率）和整体平均值（下降9.6％）形成鲜明对比，7月份全国共有222,013个单位。 按资产类别划分，城市多户住宅房屋同比下降12％至162,722套。在同一时期内，城市单户独立式住宅下降4.6％至46,400套。 新推出的预售交易量下降幅度更大，每年为95.34％。这转化为上个月仅售出的58个预售单位。 “即使对单位进行限制，这对销售来说也不是一个很大的数字。这是至少两年内任何一个月的预售销售量最少，“ Better Dwelling在其数据分析中指出。 相对较低的发布数量改善了大温哥华的销售额与新上市比率，从2018年7月的43.07％上升到上个月的37％。 版权所有©2019 Key Media