亲爱的托尼： 我住在1995年完工的公寓大楼中。我们有48个单元，楼高8层。 自第一天起，我们的家庭就住在这栋大楼中，但是我们的社区正在迅速老化，我们发现自己面临一些新的挑战。 我们的地下停车场很容易在主要街道附近到达，任何有助行器或轮椅的人都可以使用我们车库的正门，但是我们没有隔离的人行道区域或单独的出入口。业主每天都越来越担心业主的年龄和身体上的局限性，以及车库入口处缺乏照明和避难所构成了安全隐患，受伤的居民只是时间问题。 一些业主要求对我们的前门进行修改，以确保业主在有安全摄像头的遮盖区域内安全，光线充足的通道。这将需要对我们的前部区域进行较小的改动，以平整人行道，从而消除一小步，并安装了自动前入口门系统。 我们参加了业主会议，估计总费用为$ 18,500，其中包括前大厅和停车场大厅的门激活器，安全FOBS以及我们步行的具体等级，以消除与大楼相遇的步骤码。 一位业主坚持认为，不能迈出台阶或开门的人不应居住在我们的建筑物内，并说服足够多的业主投票反对改动。 在居民遭受后果之前，我们如何解决这个问题？ 伊丽莎白·米勒（Elizabeth Millar） 亲爱的伊丽莎白： 卑诗省的每个公司都必须遵守《卑诗省人权法》的规定。该法规的一部分要求，直到对所有者造成不必要的困难为止，以适应对Strata公司的设施和共同财产的使用。 过度的困难被认为是所有者无法满足或无法满足的极端财务负担或条件。这样的例子可以是在不存在这样的电梯的建筑物中安装电梯，并且成本会过高并且给业主带来麻烦。 人权法庭已订购了许多满足特殊需要的通道或住宿，您的建筑物也不例外。门把手到杠杆的转换，FOB激活的门入口的安装，对免于章程的分层地段的更改，对公共区域和建筑物主要入口的访问的修改以及远程门激活系统的连续操作，这些都是层级公司决定的已下令允许更改或为更改付费以确保访问。 主人或居住者在搬进来之前是否知道限制条件，或者他们的身体状况是否发生改变都无关紧要。分层公司有义务尽可能地容纳以确保安全访问。 像所有冲突一样，无论是与建筑物的维护和维修，对业主，租户和居住者的公平对待还是对公共财产和分层土地的使用有关，最谨慎，最廉价的行动方案是让您的分层公司在做出决定之前做出决定。业主或房客提出投诉。 每次层级公司由于法庭或法院的干预而未能履行合法义务时，成本只会迅速增加。控制此事并做出决定。 您的建筑物并不罕见。有许多阶层公司拒绝升级其入口系统，并强迫居住者使用停车场的车道和地下通道直接进入。他们本质上将可及性有限的人视为不同类别的人。任何人都不应因为感到内而感到内gui，因为他们要求阶层升级进入其房屋。 ©2019 Postmedia Network Inc.