根據對RE / MAX經紀人和代理商的調查顯示,大多數加拿大地區的休閒住宅價格正在上漲。
Leger民意調查顯示,74%的受訪地區均錄得健康的同比價格上漲; 全國收益率為7%。
“在主流城市住房市場,我們看到加拿大東部和西部之間形成鮮明對比,前者顯示出有希望的收益,而後者則持平至負面。與此同時,該地區大部分地區的休閒市場都很強勁,除了在大草原地區,該地區經濟疲軟使得需求保持在低水平,“加拿大安大略省大西洋地區RE / MAX執行副總裁兼區域總監克里斯托弗亞歷山大說。
他補充說,活動受到強勁的就業和經濟條件的推動,而且千禧一代的買家也發現自己被擠出了負擔不起的城市市場; 51%的千禧一代在市場上購買娛樂產品,比一年前增長14%。
區域收益
不列顛哥倫比亞省的休閑房屋價格同比上漲8%。
在托菲諾市場有房屋的人中位數價格上漲了35%,除非他們的海濱房產中位數價格上漲了80%。
安大略省也取得了8%的增長,其中供水量增加了35%,而大西洋航空公司的增長率比2018年增長了7%,遠高於2017年至2018年間0.13%的價格漲幅。
然而,大草原的中位數價格同比下降了3%。
“毫無疑問,大草原的經濟因素影響了休閒市場的需求,”加拿大西部地區執行副總裁Elton Ash表示。“與此同時,不列顛哥倫比亞省的經濟仍然強勁,近年來其娛樂市場的興趣增加。”
隨著千禧一代利用其消費能力,經紀商預計到2020年將保持強勢。
其他重要發現
40%的加拿大人和56%的千禧一代人都在娛樂場所;
加拿大人引用以下理由擁有或想擁有一個娛樂場所:
這是我可以放鬆和與朋友和家人共度時光的地方= 64%
這是一個度假回家= 58%
我可以做我在永久居住地不能做的活動(遠足,釣魚等)= 43%
這是一項投資性房產= 30%
退休之家= 20%
其他= 2%
30%的加拿大人表示他們使用或將使用娛樂性房產作為投資機會,千禧一代在該組中排名最高,為33%,而嬰兒潮一代為28%
超過一半(54%)擁有或正在考慮擁有娛樂場所的加拿大人願意長達兩個小時,而24%的人表示他們將旅行兩小時。略少於(22%)的人願意旅行三個小時或更長時間。
加拿大人在考慮他們目前的娛樂場所或未來購買娛樂場所時,認為以下特徵是重要的:
實惠的購買價格= 61%
合理的維護成本= 46%
海濱通道= 45%
靠近城鎮= 44%
與主要居住地的合理距離= 35%
相對隔離= 28%
土地使用權= 24%
靠近運動/休閒= 24%
附近的鄰近房產= 12%
島嶼物業= 7%
其他= 1%
沒有,不介意我的娛樂場所有哪些特色= 7%
不知道/不願回答= 7%
版權所有©2019 Key Media Pty Ltd.