根據最新統計數據，大溫哥華市場的房屋銷售繼續呈下降趨勢。 大溫哥華房地產委員會表示，4月份銷售量為1,829輛，較3月份增長5.9％，但比2018年4月份的數字低29.1％，比10年平均水平低43.1％。 “政府政策繼續阻礙房屋銷售活動。聯邦政府的抵押貸款壓力測試已經將購買者的購買力降低了大約20％，這導致市場的入門級人員難以獲得融資，“REBGV總裁Ashley Smith表示。“通過政府政策抑制住房活動不僅會減少房屋銷售，還會損害就業市場，經濟增長並造成被壓抑的需求。” 庫存仍然有所增加，在MLS上可購買14,357套住房，與2018年4月（9,822）相比增長46.2％，與2019年3月（12,774）相比增長12.4％。 4月新上市總數為5,742，同比下降1.3％，但比2019年3月增長16％。 “今天我們的市場上出售的房屋數量超過了我們自2014年10月以來的預期。這種趨勢更多的是需求減少而不是增加供應，”史密斯說。“每個月上市的新上市數量與我們的長期平均值一致。這是減少銷售活動，允許上市積累。“ 銷售，按房產類型劃分的價格 2019年4月獨立式住宅銷售總量為586，比2018年4月的807個獨立銷售下降27.4％。獨立式住宅的基準價格為1,425,200美元。這比2018年4月減少了11.1％，比2019年3月減少了0.8％。 2019年4月的公寓房屋銷售總量為885套，比2018年4月的1,308套減少了32.3％。該地區的公寓基準價格為656,900美元。這比2018年4月減少了6.9％，與2019年3月相比沒有變化。 2019年4月的附加房屋銷售總量為358，與2018年4月的464銷售額相比下降了22.8％。附屬房屋的基準價格為783,300美元。這比2018年4月減少了7.5％，與2019年3月相比沒有變化。 版權所有©1996-2019 Key Media Pty Ltd.