看起來溫哥華住房市場的崩潰與其深度一樣廣泛。 雖然市場的放緩可能在獨立式房屋市場中最為明顯，但它甚至在加拿大最昂貴的房地產城市出售房屋。 房地產經紀人Steve Saretsky指出，6月份工作室公寓銷售額同比下降27％。在每平方英尺的基礎上，平均工作室公寓價格下跌了6.9％。 “與獨立市場類似，公寓市場的大部分弱勢處於較高端。換句話說，公寓越貴，銷售就越具挑戰性，“Saretsky在博客中寫道。 “這不應該被誤認為入門級公寓沒有受到影響。一間臥室和一室公寓單位見證了銷售下降和價格下降，“他繼續說道。 高層建築中的小單位通常是首次購房者希望涉足房地產市場的唯一選擇，因此較低價格點的疲軟表明普遍存在調整。 總體而言，6月份大溫哥華公寓的銷售額與去年同期相比下降了23.9％。Saretsky指出，上一次6月的銷售活動非常緩慢。 “這尤其令人擔憂，因為這並未考慮到那個時期人口增長和新公寓股的增長，”他補充道。 承包商繼續完成近年推出的新公寓項目的工作，這些建築物中未售出的單位在需求減少的時候支撐著供應 - 這是近期價格進一步下跌的一個因素。 然而，越來越多的項目被擱置，因為一些開發商寧願等待市場復甦的跡象，也不願在更具挑戰性的環境中開始銷售。 房地產營銷公司MLA Canada的研究品牌MLA Advisory估計，今年早些時候，17家公寓項目的銷售推遲推遲。 “我們住房存量的短缺將極大地影響未來幾年的負擔能力，”MLA的MLA報告稱。 ©2019 BuzzBuzzHome Corp.