加拿大皇家銀行經濟研究(RBC Economic Research)最近的分析顯示,儘管成本上升,加拿大千禧一代在該國城市市場的住房需求仍有望增長。
在大城市中尤其如此,這些城市“仍然是年輕移動人才的磁鐵”。
“溫哥華,多倫多和蒙特利爾的20-34歲人口正在健康增長。RBC的一項研究指出,每個千禧年離開一個加拿大主要城市,在同一個省份進行更實惠的挖掘,有7到12個千禧一代從另一個國家或省進入。
“沒有證據表明高昂的住房成本正在扼殺加拿大最昂貴城市的千禧一代。”
這三個城市的千禧一代實際上在2018年實現了12年來最強勁的增長,人口增長了2.9%,代表了96,000名新的年輕專業人士。
去年,多倫多看到這一增長的大部分增長了4.1%(千禧一代增加了58,000)。蒙特利爾增加了22,000個,而溫哥華的千禧年群體增加了16,000個人。
此外,在溫哥華,多倫多和蒙特利爾,千禧一代一直佔這些城市人口的很大一部分,從2006年的21.8%到2018年的22.1%。相比之下,在同一時間段內,全國人口中千禧一代的比例從20.3%上升到20.4%。
“因此,千禧一代在大城市中的代表性略高,特別是在溫哥華和多倫多,去年他們的人口比例為22.8%。”
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