入住後幾天，穆迪港的聯排別墅單位的購買者收到了分層委員會的歡迎禮包，表示將在12月15日的年度大會上對屋頂更換方案進行投票。檔案照片 一位高貴林房地產經紀人因未能審查分層文件而受到訓斥，這些文件導致他的客戶在購買Port Moody聯排別墅的幾週內遭遇意外的17,000美元房產評估。 根據不列顛哥倫比亞省房地產委員會的同意令，Larrie Andrew Forbes應該知道他的客戶想要在2016年在Foxwood Drive購買的房產即將更換屋頂。建築工作多次被注意到作為2013年的分層會議記錄和賣方的房地產經紀人提供的文件。 “先生。福布斯沒有與投訴人一起審查或討論這些文件，“RECBC同意令說，並指出該物業的交易沒有受試者。 “先生。福布斯沒有建議投訴人就簽訂購買和銷售的無主題合同尋求獨立的專業意見，事實上他建議她提出免費的要約。“ 根據同意令，聯排別墅於2016年9月17日以520,000美元的價格購買，買方在12月1日取得了佔有權。發起對福布斯投訴的人未在RECBC文件中列出。 入住後幾天，新房主收到了分層理事會的歡迎禮包，表示將在12月15日的年度股東大會上對屋頂更換方案進行投票。 在年度股東大會上，居民投票贊成接近120萬美元的特別評估，其中新房主必須支付17,402美元。 “在收到歡迎禮包之前，投訴人並未意識到屋頂更換項目，並且沒有意識到屋頂更換的特殊評估（或特殊評估的可能性），”同意令說明。 RECBC同意委員會表示，福布斯應該更好地審查分層文件，並在採購合同中插入一個扣留條款，以便對任何特殊評估進行說明。 1月16日，福布斯開始紀律處分。上個月，他被勒令支付7,500美元的罰款和1,500美元的執法費用。 版權所有©西方投資者